Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle

Woningwaarde Parklaan 22

4421GV Kapelle

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.780
+4,3%
[ € 282.286 – € 359.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.383[ € 299.614 – € 331.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.269[ € 309.801 – € 342.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 22 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.780 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,3%
+€ 13.14212 maanden +4,3%
+€ 1.22412 mnd vs. NL +0,4%
Parklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.780 voor Parklaan 22 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 22 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.269. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.780.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 22
€ 326.269[ € 309.801 – € 342.411 ]
Verkoper houdt over€ 321.430−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.944+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 22 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 22
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 315.383[ € 299.614 – € 331.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 22 adviseren wij in een bod van € 326.269, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.383 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.780+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.269+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.582+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 315.383 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 22 in Kapelle bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 320.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.780
Verwachte verkoopprijs€ 326.269
Verwachte vraagprijs€ 315.383
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.780 is Parklaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 22 in Kapelle.

Wat is Parklaan 22 in Kapelle waard?
Parklaan 22 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.780 (bandbreedte € 282.286 – € 359.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 22 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 22 in Kapelle is in oktober 2026 € 315.383 (bandbreedte € 299.614 – € 331.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 22 in Kapelle?
Voor Parklaan 22 adviseren wij een bod van € 326.269 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 22 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 22 in Kapelle bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 22 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 22 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.142) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 22 ligt rond € 320.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.