Woningwaarde Biezelingsestraat 29

4421BN Kapelle

165 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 4.577Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 755.159

+3,6%

[ € 664.540 – € 845.778 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 762.636[ € 726.750 – € 803.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Biezelingsestraat 29 in Kapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 755.159 (€ 4.577 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 26.19512 maanden +3,6%+3,6%

+€ 44812 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Biezelingsestraat 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.159 voor Biezelingsestraat 29 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biezelingsestraat 29 in Kapelle heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 762.636. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 755.159.

Verwachte verkoopprijs Biezelingsestraat 29

€ 762.636[ € 726.750 – € 803.250 ]

Verkoper houdt over€ 752.997−€ 9.639 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 780.039+€ 17.403 kosten koper

Verkoopprijs€ 762.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.389

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 752.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biezelingsestraat 29 in Kapelle heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Biezelingsestraat 29

Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kapelle

€ 452.727[ € 275.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biezelingsestraat 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 762.636, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.159+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 762.636+1,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 800.768+6,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biezelingsestraat 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biezelingsestraat 29 in Kapelle bedragen € 3.831 per maand bij een woningwaarde van € 755.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 955.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.831/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693

OZB€ 48

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.831

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Biezelingsestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.159

Verwachte verkoopprijs€ 762.636

Verwachte vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→

PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (17%)

C (24%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biezelingsestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.159 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Biezelingsestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biezelingsestraat 29 in Kapelle.

Wat is Biezelingsestraat 29 in Kapelle waard?

Biezelingsestraat 29 in Kapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.159 (bandbreedte € 664.540 – € 845.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Biezelingsestraat 29 in Kapelle?

De verwachte vraagprijs van Biezelingsestraat 29 in Kapelle is in augustus 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.577.

Hoeveel moet ik overbieden op Biezelingsestraat 29 in Kapelle?

Voor Biezelingsestraat 29 adviseren wij een bod van € 762.636 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Biezelingsestraat 29 in Kapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Biezelingsestraat 29 in Kapelle bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Biezelingsestraat 29 in Kapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Biezelingsestraat 29 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 26.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biezelingsestraat 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Biezelingsestraat 29 ligt rond € 755.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Biezelingsestraat 29?

Huishoudens in de buurt van Biezelingsestraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.