Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Beukenhof 2

4421BV Kapelle

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.599
+3,6%
[ € 349.007 – € 444.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.869[ € 370.376 – € 409.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.420[ € 383.339 – € 423.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Beukenhof 2 in Kapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.599 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds juli +0,3%
+€ 13.75712 maanden +3,6%
+€ 23512 mnd vs. NL +0,1%
Park Beukenhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.599 voor Park Beukenhof 2 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Beukenhof 2 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.420. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.599.

Verwachte verkoopprijs Park Beukenhof 2
€ 403.420[ € 383.339 – € 423.690 ]
Verkoper houdt over€ 397.732−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.638+€ 10.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.732

Wat is de vraagprijs?

Park Beukenhof 2 in Kapelle staat in te koop voor € 389.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Vraagprijs Park Beukenhof 2
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 389.869[ € 370.376 – € 409.362 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 439.231[ € 275.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Beukenhof 2 adviseren wij in een bod van € 403.420, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 389.869 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.599+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.420+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.591+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Beukenhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 389.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Beukenhof 2 in Kapelle bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 396.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Beukenhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.599
Verwachte verkoopprijs€ 403.420
Vraagprijs€ 389.869
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 451.279
Straatbeeld van Biezelingsestraat 29, 4421BN Kapelle
Biezelingsestraat 29
1926 · 165 m²
€ 755.159
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.599 zit Park Beukenhof 2 in het middensegment van Kapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Park Beukenhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Beukenhof 2 in Kapelle.

Wat is Park Beukenhof 2 in Kapelle waard?
Park Beukenhof 2 in Kapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.599 (bandbreedte € 349.007 – € 444.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van Park Beukenhof 2 in Kapelle?
Park Beukenhof 2 in Kapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 389.869. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Beukenhof 2 in Kapelle?
Voor Park Beukenhof 2 adviseren wij een bod van € 403.420 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Beukenhof 2 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Park Beukenhof 2 in Kapelle bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Beukenhof 2 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Beukenhof 2 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.757) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Beukenhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Park Beukenhof 2 ligt rond € 396.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Beukenhof 2?
Huishoudens in de buurt van Park Beukenhof 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.