Huiswaardemeter

Woningwaarde Coxstraat 86

4421DB Kapelle

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.229
+4,3%
[ € 351.322 – € 447.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.709[ € 387.633 – € 428.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Coxstraat 86 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.229 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,3%
+€ 16.35612 maanden +4,3%
+€ 1.52312 mnd vs. NL +0,4%
Coxstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.229 voor Coxstraat 86 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coxstraat 86 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.709. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 399.229.

Verwachte verkoopprijs Coxstraat 86
€ 405.709[ € 387.633 – € 428.437 ]
Verkoper houdt over€ 399.996−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.973+€ 10.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coxstraat 86 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Coxstraat 86
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coxstraat 86 adviseren wij in een bod van € 405.709, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.229+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.709+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.994+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coxstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coxstraat 86 in Kapelle bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 399.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coxstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.229
Verwachte verkoopprijs€ 405.709
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.229 zit Coxstraat 86 in het middensegment van Kapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Coxstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coxstraat 86 in Kapelle.

Wat is Coxstraat 86 in Kapelle waard?
Coxstraat 86 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.229 (bandbreedte € 351.322 – € 447.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coxstraat 86 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Coxstraat 86 in Kapelle is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Coxstraat 86 in Kapelle?
Voor Coxstraat 86 adviseren wij een bod van € 405.709 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coxstraat 86 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Coxstraat 86 in Kapelle bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coxstraat 86 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coxstraat 86 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.356) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coxstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Coxstraat 86 ligt rond € 399.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coxstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Coxstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.