Huiswaardemeter

Woningwaarde Oomskinderenstraat 15

4421DH Kapelle

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.929
+4,3%
[ € 336.978 – € 428.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.463[ € 357.640 – € 395.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.506[ € 369.800 – € 408.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Oomskinderenstraat 15 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.929 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds september +0,3%
+€ 15.68912 maanden +4,3%
+€ 1.46212 mnd vs. NL +0,4%
Oomskinderenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.929 voor Oomskinderenstraat 15 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oomskinderenstraat 15 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.506. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.929.

Verwachte verkoopprijs Oomskinderenstraat 15
€ 389.506[ € 369.800 – € 408.726 ]
Verkoper houdt over€ 383.971−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.446+€ 9.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oomskinderenstraat 15 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Oomskinderenstraat 15
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 376.463[ € 357.640 – € 395.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oomskinderenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 389.506, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.463 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.929+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.506+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.981+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oomskinderenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 376.463 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oomskinderenstraat 15 in Kapelle bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 382.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oomskinderenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.929
Verwachte verkoopprijs€ 389.506
Verwachte vraagprijs€ 376.463
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 581.349
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.929 zit Oomskinderenstraat 15 in het middensegment van Kapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oomskinderenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oomskinderenstraat 15 in Kapelle.

Wat is Oomskinderenstraat 15 in Kapelle waard?
Oomskinderenstraat 15 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.929 (bandbreedte € 336.978 – € 428.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oomskinderenstraat 15 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Oomskinderenstraat 15 in Kapelle is in oktober 2026 € 376.463 (bandbreedte € 357.640 – € 395.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Oomskinderenstraat 15 in Kapelle?
Voor Oomskinderenstraat 15 adviseren wij een bod van € 389.506 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oomskinderenstraat 15 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Oomskinderenstraat 15 in Kapelle bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oomskinderenstraat 15 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oomskinderenstraat 15 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.689) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oomskinderenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Oomskinderenstraat 15 ligt rond € 382.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oomskinderenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oomskinderenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.