Woningwaarde Elstarstraat 54, Kapelle (4421DT)

Wat is mijn huis waard?

Elstarstraat 54 in Kapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 484.730 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 16.81412 maanden +3,6%+3,6%

+€ 28712 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Elstarstraat 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.730 voor Elstarstraat 54 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elstarstraat 54 in Kapelle heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.422. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.730.

Verwachte verkoopprijs Elstarstraat 54

€ 491.422[ € 467.791 – € 517.033 ]

Verkoper houdt over€ 484.766−€ 6.656 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.400+€ 11.978 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.422

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.766

Wat is de vraagprijs?

Elstarstraat 54 in Kapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Vraagprijs Elstarstraat 54

Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.

€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kapelle

€ 439.231[ € 275.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elstarstraat 54 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 491.422, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.730+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.422+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.993+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elstarstraat 54 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elstarstraat 54 in Kapelle bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 484.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 685.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.486/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370

OZB€ 31

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.486

Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elstarstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte498 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.730

Verwachte verkoopprijs€ 491.422

Vraagprijs€ 479.000

Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→

PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (17%)

C (24%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elstarstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.730 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elstarstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elstarstraat 54 in Kapelle.

Wat is Elstarstraat 54 in Kapelle waard?

Elstarstraat 54 in Kapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.730 (bandbreedte € 426.562 – € 542.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.

Wat is de vraagprijs van Elstarstraat 54 in Kapelle?

Elstarstraat 54 in Kapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.438.

Hoeveel moet ik overbieden op Elstarstraat 54 in Kapelle?

Voor Elstarstraat 54 adviseren wij een bod van € 491.422 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elstarstraat 54 in Kapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Elstarstraat 54 in Kapelle bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elstarstraat 54 in Kapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elstarstraat 54 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elstarstraat 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Elstarstraat 54 ligt rond € 484.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elstarstraat 54?

Huishoudens in de buurt van Elstarstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Elstarstraat 54

Onderhoudsstaat en woningwaarde