Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 1

4421EH Kapelle

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.353
+4,3%
[ € 314.471 – € 400.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.470[ € 333.897 – € 369.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.334[ € 344.916 – € 381.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 1 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.353 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,3%
+€ 14.64112 maanden +4,3%
+€ 1.36412 mnd vs. NL +0,4%
Kasteelstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.353 voor Kasteelstraat 1 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 1 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.334. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.353.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 1
€ 363.334[ € 344.916 – € 381.222 ]
Verkoper houdt over€ 358.087−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.751+€ 9.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 1 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 1
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 351.470[ € 333.897 – € 369.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 1 adviseren wij in een bod van € 363.334, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.470 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.353+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.334+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.501+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 351.470 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 1 in Kapelle bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 357.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.353
Verwachte verkoopprijs€ 363.334
Verwachte vraagprijs€ 351.470
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.353 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 1 in Kapelle.

Wat is Kasteelstraat 1 in Kapelle waard?
Kasteelstraat 1 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.353 (bandbreedte € 314.471 – € 400.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 1 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 1 in Kapelle is in oktober 2026 € 351.470 (bandbreedte € 333.897 – € 369.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 1 in Kapelle?
Voor Kasteelstraat 1 adviseren wij een bod van € 363.334 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 1 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 1 in Kapelle bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 1 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 1 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.641) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 1 ligt rond € 357.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.