Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorburcht 15

4421EM Kapelle

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.529
+4,3%
[ € 314.626 – € 400.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.782[ € 334.193 – € 369.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.370[ € 345.221 – € 381.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorburcht 15 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.529 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,3%
+€ 14.64812 maanden +4,3%
+€ 1.36412 mnd vs. NL +0,4%
Voorburcht 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.529 voor Voorburcht 15 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorburcht 15 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.370. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.529.

Verwachte verkoopprijs Voorburcht 15
€ 363.370[ € 345.221 – € 381.560 ]
Verkoper houdt over€ 358.123−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.787+€ 9.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorburcht 15 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs Voorburcht 15
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 351.782[ € 334.193 – € 369.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.353 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorburcht 15 adviseren wij in een bod van € 363.370, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 351.782 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.529+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.370+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.539+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorburcht 15 zal in bij een vraagprijs van € 351.782 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorburcht 15 in Kapelle bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorburcht 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.529
Verwachte verkoopprijs€ 363.370
Verwachte vraagprijs€ 351.782
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 581.349
Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorburcht 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorburcht 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorburcht 15 in Kapelle.

Wat is Voorburcht 15 in Kapelle waard?
Voorburcht 15 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.529 (bandbreedte € 314.626 – € 400.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorburcht 15 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Voorburcht 15 in Kapelle is in oktober 2026 € 351.782 (bandbreedte € 334.193 – € 369.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorburcht 15 in Kapelle?
Voor Voorburcht 15 adviseren wij een bod van € 363.370 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorburcht 15 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Voorburcht 15 in Kapelle bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorburcht 15 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorburcht 15 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.648) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorburcht 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Voorburcht 15 ligt rond € 357.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorburcht 15?
Huishoudens in de buurt van Voorburcht 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.