Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonlandseweg 16

4421GK Kapelle

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.155
+4,3%
[ € 353.896 – € 450.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.098[ € 388.954 – € 429.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonlandseweg 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.155 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,3%
+€ 16.47612 maanden +4,3%
+€ 1.53412 mnd vs. NL +0,4%
Vroonlandseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.155 voor Vroonlandseweg 16 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonlandseweg 16 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.098. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.155.

Verwachte verkoopprijs Vroonlandseweg 16
€ 408.098[ € 388.954 – € 429.896 ]
Verkoper houdt over€ 402.359−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.410+€ 10.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.359

Wat is de vraagprijs?

Vroonlandseweg 16 in Kapelle staat in te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Vraagprijs Vroonlandseweg 16
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonlandseweg 16 adviseren wij in een bod van € 408.098, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.155+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.098+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.503+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonlandseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonlandseweg 16 in Kapelle bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 402.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonlandseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.155
Verwachte verkoopprijs€ 408.098
Vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 581.349
Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.155 zit Vroonlandseweg 16 in het middensegment van Kapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vroonlandseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonlandseweg 16 in Kapelle.

Wat is Vroonlandseweg 16 in Kapelle waard?
Vroonlandseweg 16 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.155 (bandbreedte € 353.896 – € 450.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de vraagprijs van Vroonlandseweg 16 in Kapelle?
Vroonlandseweg 16 in Kapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonlandseweg 16 in Kapelle?
Voor Vroonlandseweg 16 adviseren wij een bod van € 408.098 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonlandseweg 16 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonlandseweg 16 in Kapelle bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonlandseweg 16 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonlandseweg 16 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.476) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonlandseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Vroonlandseweg 16 ligt rond € 402.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonlandseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Vroonlandseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.