Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenstraat 75

4421KV Kapelle

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.677
+4,3%
[ € 292.756 – € 372.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.104[ € 310.749 – € 343.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.345[ € 321.314 – € 355.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenstraat 75 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.677 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,3%
+€ 13.63012 maanden +4,3%
+€ 1.27012 mnd vs. NL +0,4%
Gildenstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.677 voor Gildenstraat 75 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenstraat 75 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.345. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.677.

Verwachte verkoopprijs Gildenstraat 75
€ 338.345[ € 321.314 – € 355.137 ]
Verkoper houdt over€ 333.373−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.262+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenstraat 75 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.441 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenstraat 75
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 327.104[ € 310.749 – € 343.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.441[ € 2.319 – € 2.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenstraat 75 adviseren wij in een bod van € 338.345, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.104 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.677+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.345+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.262+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 327.104 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenstraat 75 in Kapelle bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 332.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.677
Verwachte verkoopprijs€ 338.345
Verwachte vraagprijs€ 327.104
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildenstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.677 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gildenstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenstraat 75 in Kapelle.

Wat is Gildenstraat 75 in Kapelle waard?
Gildenstraat 75 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.677 (bandbreedte € 292.756 – € 372.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenstraat 75 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Gildenstraat 75 in Kapelle is in oktober 2026 € 327.104 (bandbreedte € 310.749 – € 343.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenstraat 75 in Kapelle?
Voor Gildenstraat 75 adviseren wij een bod van € 338.345 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenstraat 75 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenstraat 75 in Kapelle bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenstraat 75 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenstraat 75 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.630) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Gildenstraat 75 ligt rond € 332.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Gildenstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.