Huiswaardemeter

Woningwaarde Karmijnstraat 11

4421LC Kapelle

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.066
+4,3%
[ € 455.898 – € 580.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.712[ € 485.176 – € 536.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.526[ € 499.246 – € 551.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Karmijnstraat 11 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.066 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,3%
+€ 21.22512 maanden +4,3%
+€ 1.97712 mnd vs. NL +0,4%
Karmijnstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.066 voor Karmijnstraat 11 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karmijnstraat 11 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.526. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.066.

Verwachte verkoopprijs Karmijnstraat 11
€ 525.526[ € 499.246 – € 551.799 ]
Verkoper houdt over€ 518.495−€ 7.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.187+€ 12.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karmijnstraat 11 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Karmijnstraat 11
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 510.712[ € 485.176 – € 536.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karmijnstraat 11 adviseren wij in een bod van € 525.526, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.712 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.066+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.526+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.802+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karmijnstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 510.712 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karmijnstraat 11 in Kapelle bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 518.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karmijnstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.066
Verwachte verkoopprijs€ 525.526
Verwachte vraagprijs€ 510.712
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Straatbeeld van Oomskinderenstraat 7, 4421DH Kapelle
Oomskinderenstraat 7
1986 · 136 m²
€ 430.451
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 581.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karmijnstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.066 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karmijnstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karmijnstraat 11 in Kapelle.

Wat is Karmijnstraat 11 in Kapelle waard?
Karmijnstraat 11 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.066 (bandbreedte € 455.898 – € 580.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karmijnstraat 11 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Karmijnstraat 11 in Kapelle is in oktober 2026 € 510.712 (bandbreedte € 485.176 – € 536.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Karmijnstraat 11 in Kapelle?
Voor Karmijnstraat 11 adviseren wij een bod van € 525.526 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karmijnstraat 11 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Karmijnstraat 11 in Kapelle bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karmijnstraat 11 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karmijnstraat 11 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.225) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karmijnstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Karmijnstraat 11 ligt rond € 518.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karmijnstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Karmijnstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.