Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbree 19

4421MK Kapelle

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.988
+4,3%
[ € 581.669 – € 740.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.573[ € 621.844 – € 687.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.466[ € 634.281 – € 701.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 19 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.988 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds september +0,3%
+€ 27.08112 maanden +4,3%
+€ 2.52312 mnd vs. NL +0,4%
Weegbree 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.988 voor Weegbree 19 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 19 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.466. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.988.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 19
€ 667.466[ € 634.281 – € 701.048 ]
Verkoper houdt over€ 658.874−€ 8.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.965+€ 15.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 19 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 19
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 654.573[ € 621.844 – € 687.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.380 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 19 adviseren wij in een bod van € 667.466, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.573 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.988+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.466+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.839+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 19 zal in bij een vraagprijs van € 654.573 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 19 in Kapelle bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 660.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.988
Verwachte verkoopprijs€ 667.466
Verwachte vraagprijs€ 654.573
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 5, 4421MA Kapelle
Klaproos 5
1998 · 145 m²
€ 499.385
Straatbeeld van Elstarstraat 60, 4421DT Kapelle
Elstarstraat 60
1988 · 144 m²
€ 581.349
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.988 duidelijk in het hogere segment van Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weegbree 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 19 in Kapelle.

Wat is Weegbree 19 in Kapelle waard?
Weegbree 19 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.988 (bandbreedte € 581.669 – € 740.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 19 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 19 in Kapelle is in oktober 2026 € 654.573 (bandbreedte € 621.844 – € 687.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 19 in Kapelle?
Voor Weegbree 19 adviseren wij een bod van € 667.466 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 19 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 19 in Kapelle bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 19 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 19 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 19 ligt rond € 660.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 19?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.