Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Suijsstraat 22

5433KG Katwijk NB

238 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.077
+3,8%
[ € 774.468 – € 985.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.943[ € 817.896 – € 903.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.637[ € 853.883 – € 943.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.077 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,3%
+€ 32.39112 maanden +3,8%
€ -44912 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Suijsstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.077 voor Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.637. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.077.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Suijsstraat 22
€ 899.637[ € 853.883 – € 943.766 ]
Verkoper houdt over€ 888.491−€ 11.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.780+€ 20.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Suijsstraat 22
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 860.943[ € 817.896 – € 903.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.437 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Suijsstraat 22 adviseren wij in een bod van € 899.637, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 860.943 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.077+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.637+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.619+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Suijsstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 860.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB bedragen € 4.477 per maand bij een woningwaarde van € 880.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.304
OZB€ 69
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Suijsstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.077
Verwachte verkoopprijs€ 899.637
Verwachte vraagprijs€ 860.943
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk kern→
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Katwijk kern

Katwijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liefkeshoek 47, 5433KJ Katwijk NB
Liefkeshoek 47
2025 · 142 m²
€ 462.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Suijsstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.077 duidelijk in het hogere segment van Katwijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Suijsstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB.

Wat is Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB waard?
Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.077 (bandbreedte € 774.468 – € 985.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katwijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB is in oktober 2026 € 860.943 (bandbreedte € 817.896 – € 903.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB?
Voor Pastoor Suijsstraat 22 adviseren wij een bod van € 899.637 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB bedragen € 4.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.304 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Suijsstraat 22 in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 32.391) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Suijsstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katwijk kern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Suijsstraat 22 ligt rond € 880.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Suijsstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Suijsstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).