Huizenprijzen Katwijk (Land van Cuijk)
Wijk in Katwijk NB · 191 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Katwijk
Huizenprijzen Katwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Katwijk bedraagt in oktober 2026 € 633.492. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Katwijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Katwijk
Katwijk buitengebied is met € 797.287 de duurste buurt in Katwijk, gevolgd door Katwijk kern (€ 598.714). De gemiddelde vierkante meterprijs in Katwijk bedraagt € 3.500 per m².
| Katwijk buitengebied | € 797.287 | € 3.624 per m² | +26% |
| Katwijk kern | € 598.714 | € 3.543 per m² | -5% |
Duurste straten in Katwijk
De duurste straat in Katwijk is Lange Linden met een gemiddelde huizenprijs van € 742.618. De meest betaalbare straat is 10-Meilaan (€ 506.765).
- Lange Linden€ 742.618
- Everdineweerd€ 686.385
- Mariagaarde€ 671.766
- Liefkeshoek€ 667.687
- Gansakker€ 621.386
- Pastoor Suijsstraat€ 450.623
- De Boggerd€ 458.169
- 10-Meilaan€ 506.765
Hoeveel wordt er overboden in Katwijk?
Overbieden in Katwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Katwijk kern kent met +5,4% het hoogste overbod, in Katwijk buitengebied ligt dit op +4,8%.
- Katwijk kern+5,4%
- Katwijk buitengebied+4,8%
Is Katwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.492 (€ 3.594 per m²) is Katwijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.776 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Katwijk?
In Katwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.761 (€ 3.325 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Katwijk is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Katwijk?
Katwijk behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland, met huizenprijzen ver boven het landelijk gemiddelde. Inmiddels zien we dat de stijging in Katwijk afvlakt naar +3,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Katwijk en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Katwijk in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Katwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Katwijk.