Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Linden 24a, 5433NC Katwijk NB

Woningwaarde Lange Linden 24a

5433NC Katwijk NB

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.586
+2,9%
[ € 269.796 – € 343.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.159[ € 282.301 – € 312.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.312[ € 300.086 – € 331.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Linden 24a in Katwijk NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.586 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds mei +0,3%
+€ 8.66412 maanden +2,9%
€ -3.97012 mnd vs. NL -1,3%
Lange Linden 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.586 voor Lange Linden 24a in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Linden 24a in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.312. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.586.

Verwachte verkoopprijs Lange Linden 24a
€ 316.312[ € 300.086 – € 331.674 ]
Verkoper houdt over€ 311.583−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.788+€ 8.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Linden 24a in Katwijk NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.497 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Linden 24a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 297.159[ € 282.301 – € 312.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.497[ € 2.372 – € 2.622 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Linden 24a adviseren wij in een bod van € 316.312, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.159 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.586+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.312+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.128+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Linden 24a zal in bij een vraagprijs van € 297.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Linden 24a in Katwijk NB bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 306.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Linden 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.586
Verwachte verkoopprijs€ 316.312
Verwachte vraagprijs€ 297.159
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk havengebied
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk havengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (40%)
D (10%)
E (5%)

Wonen in Katwijk havengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Katwijk havengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Linden 28, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 28
1960 · 148 m²
€ 418.738
Straatbeeld van De Boggerd 50, 5433KE Katwijk NB
De Boggerd 50
1971 · 155 m²
€ 368.853
Straatbeeld van Mariagaarde 12, 5433KA Katwijk NB
Mariagaarde 12
1979 · 123 m²
€ 680.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Linden 24a bedraagt € 306.586. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Linden 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Linden 24a in Katwijk NB.

Wat is Lange Linden 24a in Katwijk NB waard?
Lange Linden 24a in Katwijk NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.586 (bandbreedte € 269.796 – € 343.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katwijk havengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Linden 24a in Katwijk NB?
De verwachte vraagprijs van Lange Linden 24a in Katwijk NB is in juni 2026 € 297.159 (bandbreedte € 282.301 – € 312.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Linden 24a in Katwijk NB?
Voor Lange Linden 24a adviseren wij een bod van € 316.312 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Linden 24a in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Linden 24a in Katwijk NB bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Linden 24a in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Linden 24a in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Lange Linden 24a?
Huishoudens in de buurt van Lange Linden 24a besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).