Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mariagaarde 12, 5433KA Katwijk NB

Woningwaarde Mariagaarde 12

5433KA Katwijk NB

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.431
+2,9%
[ € 598.779 – € 762.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.876[ € 630.682 – € 697.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.399[ € 662.216 – € 731.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariagaarde 12 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.431 (€ 5.532 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds mei +0,3%
+€ 19.22812 maanden +2,9%
€ -8.81112 mnd vs. NL -1,3%
Mariagaarde 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.431 voor Mariagaarde 12 in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariagaarde 12 in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.431.

Verwachte verkoopprijs Mariagaarde 12
€ 697.399[ € 662.216 – € 731.924 ]
Verkoper houdt over€ 688.478−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.497+€ 16.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariagaarde 12 in Katwijk NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.397 per m².

Verwachte vraagprijs Mariagaarde 12
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 663.876[ € 630.682 – € 697.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.397[ € 5.127 – € 5.667 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariagaarde 12 adviseren wij in een bod van € 697.399, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.876 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.431+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.399+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.269+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariagaarde 12 zal in bij een vraagprijs van € 663.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariagaarde 12 in Katwijk NB bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 680.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariagaarde 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.431
Verwachte verkoopprijs€ 697.399
Verwachte vraagprijs€ 663.876
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk kern→
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Katwijk kern

Katwijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boggerd 50, 5433KE Katwijk NB
De Boggerd 50
1971 · 155 m²
€ 368.853
Straatbeeld van Lange Linden 24a, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 24a
1969 · 119 m²
€ 306.586
Straatbeeld van Lange Linden 28, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 28
1960 · 148 m²
€ 418.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariagaarde 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.431 duidelijk in het hogere segment van Katwijk kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mariagaarde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariagaarde 12 in Katwijk NB.

Wat is Mariagaarde 12 in Katwijk NB waard?
Mariagaarde 12 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.431 (bandbreedte € 598.779 – € 762.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katwijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariagaarde 12 in Katwijk NB?
De verwachte vraagprijs van Mariagaarde 12 in Katwijk NB is in juni 2026 € 663.876 (bandbreedte € 630.682 – € 697.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariagaarde 12 in Katwijk NB?
Voor Mariagaarde 12 adviseren wij een bod van € 697.399 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariagaarde 12 in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van Mariagaarde 12 in Katwijk NB bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariagaarde 12 in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariagaarde 12 in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariagaarde 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katwijk kern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Mariagaarde 12 ligt rond € 680.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariagaarde 12?
Huishoudens in de buurt van Mariagaarde 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).