Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Boggerd 50, 5433KE Katwijk NB

Woningwaarde De Boggerd 50

5433KE Katwijk NB

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.853
+2,9%
[ € 324.591 – € 413.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.299[ € 339.434 – € 375.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.781[ € 361.497 – € 399.550 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boggerd 50 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.853 (€ 2.380 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds mei +0,3%
+€ 10.42312 maanden +2,9%
€ -4.77712 mnd vs. NL -1,3%
De Boggerd 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.853 voor De Boggerd 50 in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boggerd 50 in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.781. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.853.

Verwachte verkoopprijs De Boggerd 50
€ 380.781[ € 361.497 – € 399.550 ]
Verkoper houdt over€ 375.342−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.547+€ 9.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Boggerd 50 in Katwijk NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs De Boggerd 50
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 357.299[ € 339.434 – € 375.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.420 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boggerd 50 adviseren wij in een bod van € 380.781, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 357.299 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.853+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.781+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.820+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boggerd 50 zal in bij een vraagprijs van € 357.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boggerd 50 in Katwijk NB bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 368.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boggerd 50

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.853
Verwachte verkoopprijs€ 380.781
Verwachte vraagprijs€ 357.299
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk kern→
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk kern besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Katwijk kern

Katwijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariagaarde 12, 5433KA Katwijk NB
Mariagaarde 12
1979 · 123 m²
€ 680.431
Straatbeeld van Lange Linden 24a, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 24a
1969 · 119 m²
€ 306.586
Straatbeeld van Lange Linden 28, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 28
1960 · 148 m²
€ 418.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.853 is De Boggerd 50 een van de meer betaalbare woningen in Katwijk kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Boggerd 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boggerd 50 in Katwijk NB.

Wat is De Boggerd 50 in Katwijk NB waard?
De Boggerd 50 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.853 (bandbreedte € 324.591 – € 413.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Katwijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Boggerd 50 in Katwijk NB?
De verwachte vraagprijs van De Boggerd 50 in Katwijk NB is in juni 2026 € 357.299 (bandbreedte € 339.434 – € 375.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.380.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boggerd 50 in Katwijk NB?
Voor De Boggerd 50 adviseren wij een bod van € 380.781 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boggerd 50 in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van De Boggerd 50 in Katwijk NB bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boggerd 50 in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boggerd 50 in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boggerd 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katwijk kern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van De Boggerd 50 ligt rond € 368.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boggerd 50?
Huishoudens in de buurt van De Boggerd 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).