Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Linden 28, 5433NC Katwijk NB

Woningwaarde Lange Linden 28

5433NC Katwijk NB

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.738
+2,9%
[ € 368.489 – € 468.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.981[ € 386.632 – € 427.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.834[ € 409.057 – € 452.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Linden 28 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.738 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds mei +0,3%
+€ 11.83312 maanden +2,9%
€ -5.42212 mnd vs. NL -1,3%
Lange Linden 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.738 voor Lange Linden 28 in Katwijk NB. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Linden 28 in Katwijk NB heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.834. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.738.

Verwachte verkoopprijs Lange Linden 28
€ 430.834[ € 409.057 – € 452.115 ]
Verkoper houdt over€ 424.845−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.601+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Linden 28 in Katwijk NB heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Linden 28
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 406.981[ € 386.632 – € 427.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Linden 28 adviseren wij in een bod van € 430.834, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.981 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.738+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.834+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.376+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Linden 28 zal in bij een vraagprijs van € 406.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Linden 28 in Katwijk NB bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 418.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Linden 28

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.738
Verwachte verkoopprijs€ 430.834
Verwachte vraagprijs€ 406.981
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtKatwijk havengebied
PlaatsKatwijk NB→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katwijk havengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (40%)
D (10%)
E (5%)

Wonen in Katwijk havengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Katwijk havengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Linden 24a, 5433NC Katwijk NB
Lange Linden 24a
1969 · 119 m²
€ 306.586
Straatbeeld van De Boggerd 50, 5433KE Katwijk NB
De Boggerd 50
1971 · 155 m²
€ 368.853
Straatbeeld van Mariagaarde 12, 5433KA Katwijk NB
Mariagaarde 12
1979 · 123 m²
€ 680.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Linden 28 bedraagt € 418.738. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Linden 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Linden 28 in Katwijk NB.

Wat is Lange Linden 28 in Katwijk NB waard?
Lange Linden 28 in Katwijk NB heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.738 (bandbreedte € 368.489 – € 468.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katwijk havengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Linden 28 in Katwijk NB?
De verwachte vraagprijs van Lange Linden 28 in Katwijk NB is in juni 2026 € 406.981 (bandbreedte € 386.632 – € 427.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Linden 28 in Katwijk NB?
Voor Lange Linden 28 adviseren wij een bod van € 430.834 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Linden 28 in Katwijk NB?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Linden 28 in Katwijk NB bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Linden 28 in Katwijk NB zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Linden 28 in Katwijk NB is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Lange Linden 28?
Huishoudens in de buurt van Lange Linden 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).