Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoorneslaan 681, 2221GJ Katwijk

Woningwaarde Hoorneslaan 681

2221GJ Katwijk

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.096
+6,0%
[ € 244.724 – € 311.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.359[ € 255.891 – € 282.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.117[ € 272.524 – € 301.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorneslaan 681 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.096 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds mei +0,6%
+€ 15.82712 maanden +6,0%
+€ 4.70512 mnd vs. NL +1,8%
Hoorneslaan 681
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.096 voor Hoorneslaan 681 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorneslaan 681 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.117. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.096.

Verwachte verkoopprijs Hoorneslaan 681
€ 287.117[ € 272.524 – € 301.211 ]
Verkoper houdt over€ 282.709−€ 4.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.009+€ 7.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoorneslaan 681 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Hoorneslaan 681
Onder gem. in buurt Hoornes-OostBoven gem.
€ 269.359[ € 255.891 – € 282.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornes-Oost
€ 598.000[ € 430.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorneslaan 681 adviseren wij in een bod van € 287.117, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.359 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.096+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.117+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.473+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorneslaan 681 zal in bij een vraagprijs van € 269.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorneslaan 681 in Katwijk bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 278.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorneslaan 681

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.096
Verwachte verkoopprijs€ 287.117
Verwachte vraagprijs€ 269.359
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtHoornes-Oost→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornes-Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (41%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoornes-Oost

Hoornes-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoorneslaan 103, 2221CK Katwijk
Hoorneslaan 103
1966 · 82 m²
€ 399.057
Straatbeeld van Colijnstraat 62, 2221AG Katwijk
Colijnstraat 62
1969 · 61 m²
€ 193.776
Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 354.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.096 is Hoorneslaan 681 een van de meer betaalbare woningen in Hoornes-Oost. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoorneslaan 681

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorneslaan 681 in Katwijk.

Wat is Hoorneslaan 681 in Katwijk waard?
Hoorneslaan 681 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.096 (bandbreedte € 244.724 – € 311.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoorneslaan 681 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoorneslaan 681 in Katwijk is in juni 2026 € 269.359 (bandbreedte € 255.891 – € 282.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorneslaan 681 in Katwijk?
Voor Hoorneslaan 681 adviseren wij een bod van € 287.117 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorneslaan 681 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorneslaan 681 in Katwijk bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorneslaan 681 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorneslaan 681 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorneslaan 681?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornes-Oost is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Hoorneslaan 681 ligt rond € 278.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorneslaan 681?
Huishoudens in de buurt van Hoorneslaan 681 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornes-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.