Huizenprijzen Katwijk Noord (Katwijk)
Wijk in Katwijk · 5.855 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Katwijk Noord
Huizenprijzen Katwijk Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Katwijk Noord bedraagt in juni 2026 € 523.134. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Katwijk Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Katwijk Noord
De huizenprijzen in Katwijk Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.338 per m². De duurste buurten zijn Rijnsoever-Noord en Rijnsoever-West met vierkante meterprijzen tot € 6.405 per m², terwijl buurten als Rijnsoever-Oost en Hoornes-Oost goedkopere opties bieden.
| Hoornes-Oost | € 434.682 | € 4.940 per m² | -17% |
| Hoornes-West | € 420.368 | € 5.321 per m² | -20% |
| Rijnsoever-Midden | € 547.458 | € 5.315 per m² | +5% |
| Rijnsoever-Noord | € 781.466 | € 6.405 per m² | +49% |
| Rijnsoever-Oost | € 594.818 | € 4.957 per m² | +14% |
| Rijnsoever-West | € 596.204 | € 5.420 per m² | +14% |
Duurste straten in Katwijk Noord
De duurste straat in Katwijk Noord is Fruinstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.272.945. De meest betaalbare straat is Colijnstraat (€ 377.081).
- Fruinstraat€ 1.272.945
- Swammerdamstraat€ 1.041.578
- Boerhaavelaan€ 1.034.451
- Titan€ 969.627
- Oesterbank€ 956.849
- Boekhorststraat€ 352.335
- Langeveldstraat€ 359.054
- Reygersberglaan€ 365.566
- J. Th. de Visserstraat€ 376.022
- Colijnstraat€ 377.081
Hoeveel wordt er overboden in Katwijk Noord?
Overbieden in Katwijk Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vooral Hoornes-West en Hoornes-Oost zijn in Katwijk Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Rijnsoever-Noord en Rijnsoever-Oost liggen de overbiedingen lager.
- Hoornes-West+6,3%
- Hoornes-Oost+6,2%
- Rijnsoever-Midden+5,7%
- Rijnsoever-West+5,6%
- Rijnsoever-Oost+5,6%
- Rijnsoever-Noord+4,9%
Is Katwijk Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.134 (€ 5.532 per m²) is Katwijk Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Katwijk Noord?
In Katwijk Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.623 (€ 5.047 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Katwijk Noord is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Katwijk Noord?
De huizenprijzen in Katwijk Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Katwijk Noord sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Katwijk Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Katwijk Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Katwijk Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Katwijk Noord.