Kaart van de buurt Rijnsoever-Midden binnen wijk Katwijk NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rijnsoever-Midden (in groen) toont binnen wijk Katwijk Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rijnsoever-Midden (Katwijk)

Buurt in wijk Katwijk Noord, Katwijk · 1.106 woningen

1983Bouwjaar
+7%Jaartrend
4Te koop
+4,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rijnsoever-Midden
Gemiddelde huizenprijs in Rijnsoever-Midden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 520.110
+7,0%
[ € 422.424 – € 583.724 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 491.671[ € 410.219 – € 567.172 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 505.689[ € 422.424 – € 583.724 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rijnsoever-Midden

Huizenprijzen Rijnsoever-Midden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rijnsoever-Midden bedraagt in oktober 2026 € 520.110. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Rijnsoever-Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.915Sinds september +0,6%
+€ 33.92612 maanden +7,0%
+€ 15.09112 mnd vs. NL +3,1%
Rijnsoever-Midden
Nederland

Duurste straten in Rijnsoever-Midden

De duurste straat in Rijnsoever-Midden is Juno met een gemiddelde huizenprijs van € 665.233. De meest betaalbare straat is Pallas (€ 433.887).

Duurste straten in Rijnsoever-Midden
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Rijnsoever-Midden
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Rijnsoever-Midden?

Overbieden in Rijnsoever-Midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijnsoever-Midden bedraagt € 5.050 per m².

Is Rijnsoever-Midden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.110 (€ 5.076 per m²) is Rijnsoever-Midden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijnsoever-Midden
BetaalbaarDuur
€ 520.110[ € 434.992 – € 600.840 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 520.110 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijnsoever-Midden?

In Rijnsoever-Midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.671 (€ 4.774 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijnsoever-Midden is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rijnsoever-Midden
Nederland
Verdeling woningtype
Rijnsoever-Midden
Nederland

Veelgestelde vragen over Rijnsoever-Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijnsoever-Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijnsoever-Midden, Katwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Rijnsoever-Midden ligt in oktober 2026 op € 520.110. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.050 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rijnsoever-Midden zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rijnsoever-Midden, Katwijk?
De woningmarkt in Rijnsoever-Midden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 520.110, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rijnsoever-Midden?
In Rijnsoever-Midden wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 491.671 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 520.110. Overbieden is gebruikelijk in Rijnsoever-Midden.
Is Rijnsoever-Midden duur om te wonen?
De huizenprijzen in Rijnsoever-Midden liggen rond het gemiddelde van Katwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.110. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Rijnsoever-Midden?
De duurste straat in Rijnsoever-Midden is Juno, met een gemiddelde huizenprijs van € 665.233. Andere dure straten zijn Hartweg (€ 652.135) en Noorderlicht (€ 598.103). De meest betaalbare straat is Pallas (€ 433.887).
Is Rijnsoever-Midden veilig?
Rijnsoever-Midden heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Katwijk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rijnsoever-Midden als woonbuurt.