Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercurius 24, 2221PK Katwijk

Woningwaarde Mercurius 24

2221PK Katwijk

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.613
+6,0%
[ € 530.299 – € 674.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.965[ € 558.567 – € 617.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.626[ € 586.495 – € 648.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercurius 24 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.613 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.378Sinds mei +0,6%
+€ 34.29512 maanden +6,0%
+€ 10.19512 mnd vs. NL +1,8%
Mercurius 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.613 voor Mercurius 24 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercurius 24 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.626. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.613.

Verwachte verkoopprijs Mercurius 24
€ 617.626[ € 586.495 – € 648.231 ]
Verkoper houdt over€ 609.582−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.129+€ 14.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercurius 24 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Verwachte vraagprijs Mercurius 24
Onder gem. in buurt Rijnsoever-MiddenBoven gem.
€ 587.965[ € 558.567 – € 617.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnsoever-Midden
€ 433.900[ € 335.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercurius 24 adviseren wij in een bod van € 617.626, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 587.965 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.613+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.626+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.507+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercurius 24 zal in bij een vraagprijs van € 587.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercurius 24 in Katwijk bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 602.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercurius 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.613
Verwachte verkoopprijs€ 617.626
Verwachte vraagprijs€ 587.965
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (26%)
C (60%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 537.716
Straatbeeld van Waterman 20, 2221NK Katwijk
Waterman 20
1986 · 113 m²
€ 584.077
Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 354.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.613 ligt Mercurius 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnsoever-Midden. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercurius 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercurius 24 in Katwijk.

Wat is Mercurius 24 in Katwijk waard?
Mercurius 24 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.613 (bandbreedte € 530.299 – € 674.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercurius 24 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Mercurius 24 in Katwijk is in juni 2026 € 587.965 (bandbreedte € 558.567 – € 617.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercurius 24 in Katwijk?
Voor Mercurius 24 adviseren wij een bod van € 617.626 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercurius 24 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mercurius 24 in Katwijk bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercurius 24 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercurius 24 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercurius 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Mercurius 24 ligt rond € 602.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercurius 24?
Huishoudens in de buurt van Mercurius 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.