Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercurius 24, 2221PK Katwijk

Woningwaarde Mercurius 24

2221PK Katwijk

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.591
+6,3%
[ € 535.560 – € 681.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.798[ € 564.108 – € 623.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.753[ € 592.313 – € 654.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercurius 24 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.591 (€ 4.908 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.411Sinds juli +0,6%
+€ 35.96812 maanden +6,3%
+€ 15.74312 mnd vs. NL +2,7%
Mercurius 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.591 voor Mercurius 24 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercurius 24 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.753. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.591.

Verwachte verkoopprijs Mercurius 24
€ 623.753[ € 592.313 – € 654.662 ]
Verkoper houdt over€ 615.642−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.378+€ 14.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercurius 24 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Verwachte vraagprijs Mercurius 24
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 593.798[ € 564.108 – € 623.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 407.083[ € 299.500 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercurius 24 adviseren wij in een bod van € 623.753, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.798 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.591+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.753+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.941+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercurius 24 zal in bij een vraagprijs van € 593.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercurius 24 in Katwijk bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 608.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercurius 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.591
Verwachte verkoopprijs€ 623.753
Verwachte vraagprijs€ 593.798
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (58%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 543.050
Straatbeeld van Castor 30, 2221ML Katwijk
Castor 30
1984 · 72 m²
€ 379.697
Straatbeeld van Thorbeckestraat 26, 2221RE Katwijk
Thorbeckestraat 26
1970 · 108 m²
€ 428.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.591 ligt Mercurius 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnsoever-Midden. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mercurius 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercurius 24 in Katwijk.

Wat is Mercurius 24 in Katwijk waard?
Mercurius 24 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.591 (bandbreedte € 535.560 – € 681.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercurius 24 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Mercurius 24 in Katwijk is in augustus 2026 € 593.798 (bandbreedte € 564.108 – € 623.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercurius 24 in Katwijk?
Voor Mercurius 24 adviseren wij een bod van € 623.753 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercurius 24 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mercurius 24 in Katwijk bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercurius 24 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercurius 24 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 35.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercurius 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Mercurius 24 ligt rond € 608.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercurius 24?
Huishoudens in de buurt van Mercurius 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.