Huiswaardemeter
Straatbeeld van Castor 30, 2221ML Katwijk

Woningwaarde Castor 30

2221ML Katwijk

Te koop
72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.697
+6,3%
[ € 334.133 – € 425.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.292[ € 373.645 – € 412.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Castor 30 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.697 (€ 5.274 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds juli +0,6%
+€ 22.44012 maanden +6,3%
+€ 9.82212 mnd vs. NL +2,7%
Castor 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.697 voor Castor 30 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castor 30 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.292. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.697.

Verwachte verkoopprijs Castor 30
€ 391.292[ € 373.645 – € 412.976 ]
Verkoper houdt over€ 385.738−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.268+€ 9.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.738

Wat is de vraagprijs?

Castor 30 in Katwijk staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Vraagprijs Castor 30
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 407.083[ € 299.500 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castor 30 adviseren wij in een bod van € 391.292, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.697+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.292+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.857+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castor 30 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castor 30 in Katwijk bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 379.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castor 30

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.697
Verwachte verkoopprijs€ 391.292
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (58%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regulus 7, 2221MS Katwijk
Regulus 7
1984 · 43 m²
€ 356.106
Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 543.050
Straatbeeld van Mercurius 24, 2221PK Katwijk
Mercurius 24
1977 · 124 m²
€ 608.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.697 is Castor 30 een van de meer betaalbare woningen in Rijnsoever-Midden. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Castor 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castor 30 in Katwijk.

Wat is Castor 30 in Katwijk waard?
Castor 30 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.697 (bandbreedte € 334.133 – € 425.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de vraagprijs van Castor 30 in Katwijk?
Castor 30 in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Castor 30 in Katwijk?
Voor Castor 30 adviseren wij een bod van € 391.292 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castor 30 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Castor 30 in Katwijk bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castor 30 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castor 30 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castor 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Castor 30 ligt rond € 379.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castor 30?
Huishoudens in de buurt van Castor 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.