Woningwaarde Golfstroom 24, Katwijk (2221XN)

Wat is mijn huis waard?

Golfstroom 24 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.324 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 37.18112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 11.05312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Golfstroom 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.324 voor Golfstroom 24 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfstroom 24 in Katwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 669.259. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.324.

Verwachte verkoopprijs Golfstroom 24

€ 669.259[ € 637.901 – € 705.049 ]

Verkoper houdt over€ 660.647−€ 8.612 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.794+€ 15.535 kosten koper

Verkoopprijs€ 669.259

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 660.647

Wat is de vraagprijs?

Golfstroom 24 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Vraagprijs Golfstroom 24

Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.

€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.772[ € 4.534 – € 5.011 ]

Gem. vraagprijs in Katwijk Noord

€ 543.708[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfstroom 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 669.259, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.324+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 669.259+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 702.722+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfstroom 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfstroom 24 in Katwijk bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 653.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 327.000€ 980.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfstroom 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte140 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.324

Verwachte verkoopprijs€ 669.259

Vraagprijs€ 639.500

Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Oost→

PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (16%)

B (22%)

C (34%)

D (17%)

E (10%)

F (1%)

Wonen in Rijnsoever-Oost

Rijnsoever-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.324 ligt Golfstroom 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnsoever-Oost. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Golfstroom 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfstroom 24 in Katwijk.

Wat is Golfstroom 24 in Katwijk waard?

Golfstroom 24 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.324 (bandbreedte € 574.925 – € 731.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Oost.

Wat is de vraagprijs van Golfstroom 24 in Katwijk?

Golfstroom 24 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.876.

Hoeveel moet ik overbieden op Golfstroom 24 in Katwijk?

Voor Golfstroom 24 adviseren wij een bod van € 669.259 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Golfstroom 24 in Katwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Golfstroom 24 in Katwijk bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Golfstroom 24 in Katwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Golfstroom 24 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 37.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfstroom 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Golfstroom 24 ligt rond € 653.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Golfstroom 24?

Huishoudens in de buurt van Golfstroom 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Golfstroom 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde