Huiswaardemeter

Woningwaarde Huetingstraat 24

2223BN Katwijk

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.223
+7,0%
[ € 488.596 – € 621.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.202[ € 512.242 – € 566.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.720[ € 542.464 – € 599.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Huetingstraat 24 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.223 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,6%
+€ 36.21712 maanden +7,0%
+€ 16.11012 mnd vs. NL +3,1%
Huetingstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.223 voor Huetingstraat 24 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huetingstraat 24 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.720. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.223.

Verwachte verkoopprijs Huetingstraat 24
€ 571.720[ € 542.464 – € 599.566 ]
Verkoper houdt over€ 564.181−€ 7.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.304+€ 13.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huetingstraat 24 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Huetingstraat 24
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 539.202[ € 512.242 – € 566.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 661.900[ € 375.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huetingstraat 24 adviseren wij in een bod van € 571.720, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 539.202 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.223+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.720+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.306+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huetingstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 539.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huetingstraat 24 in Katwijk bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 555.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huetingstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.223
Verwachte verkoopprijs€ 571.720
Verwachte vraagprijs€ 539.202
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Frisodreef 178, 2224BM Katwijk
J.W. Frisodreef 178
1970 · 145 m²
€ 652.515
Straatbeeld van Leliestraat 18, 2223XE Katwijk
Leliestraat 18
1972 · 134 m²
€ 608.901
Straatbeeld van Cleijn Duinplein 84, 2224BA Katwijk
Cleijn Duinplein 84
1970 · 85 m²
€ 398.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huetingstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huetingstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huetingstraat 24 in Katwijk.

Wat is Huetingstraat 24 in Katwijk waard?
Huetingstraat 24 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.223 (bandbreedte € 488.596 – € 621.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huetingstraat 24 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Huetingstraat 24 in Katwijk is in oktober 2026 € 539.202 (bandbreedte € 512.242 – € 566.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Huetingstraat 24 in Katwijk?
Voor Huetingstraat 24 adviseren wij een bod van € 571.720 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huetingstraat 24 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Huetingstraat 24 in Katwijk bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huetingstraat 24 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huetingstraat 24 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huetingstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Huetingstraat 24 ligt rond € 555.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huetingstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Huetingstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.