Huiswaardemeter

Woningwaarde J. van der Perkstraat 8

2223BT Katwijk

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.883
+7,0%
[ € 822.697 – € 1.047.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.072[ € 869.318 – € 960.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.123[ € 906.699 – € 1.002.142 ]

Wat is mijn huis waard?

J. van der Perkstraat 8 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.883 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.240Sinds september +0,6%
+€ 60.98212 maanden +7,0%
+€ 27.12612 mnd vs. NL +3,1%
J. van der Perkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.883 voor J. van der Perkstraat 8 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. van der Perkstraat 8 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.123. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 934.883.

Verwachte verkoopprijs J. van der Perkstraat 8
€ 955.123[ € 906.699 – € 1.002.142 ]
Verkoper houdt over€ 943.367−€ 11.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.375+€ 21.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. van der Perkstraat 8 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs J. van der Perkstraat 8
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 915.072[ € 869.318 – € 960.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.390 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 661.900[ € 375.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. van der Perkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 955.123, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 915.072 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.883+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.123+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.879+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. van der Perkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 915.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. van der Perkstraat 8 in Katwijk bedragen € 4.750 per maand bij een woningwaarde van € 934.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.572
OZB€ 83
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. van der Perkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.883
Verwachte verkoopprijs€ 955.123
Verwachte vraagprijs€ 915.072
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (27%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Frederikdreef 7, 2224AA Katwijk
Prins Frederikdreef 7
1970 · 194 m²
€ 742.295
Straatbeeld van Leliestraat 18, 2223XE Katwijk
Leliestraat 18
1972 · 134 m²
€ 608.901
Straatbeeld van J.W. Frisodreef 178, 2224BM Katwijk
J.W. Frisodreef 178
1970 · 145 m²
€ 652.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J. van der Perkstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.883 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J. van der Perkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. van der Perkstraat 8 in Katwijk.

Wat is J. van der Perkstraat 8 in Katwijk waard?
J. van der Perkstraat 8 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.883 (bandbreedte € 822.697 – € 1.047.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. van der Perkstraat 8 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van J. van der Perkstraat 8 in Katwijk is in oktober 2026 € 915.072 (bandbreedte € 869.318 – € 960.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op J. van der Perkstraat 8 in Katwijk?
Voor J. van der Perkstraat 8 adviseren wij een bod van € 955.123 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. van der Perkstraat 8 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van J. van der Perkstraat 8 in Katwijk bedragen € 4.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.572 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. van der Perkstraat 8 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. van der Perkstraat 8 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 60.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. van der Perkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van J. van der Perkstraat 8 ligt rond € 934.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. van der Perkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van J. van der Perkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.