Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassia 55

2224DK Katwijk

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.687
+7,0%
[ € 384.285 – € 489.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.354[ € 403.136 – € 445.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.378[ € 426.518 – € 471.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassia 55 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.687 (€ 6.151 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,6%
+€ 28.48512 maanden +7,0%
+€ 12.67112 mnd vs. NL +3,1%
Parnassia 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.687 voor Parnassia 55 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassia 55 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.378. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.687.

Verwachte verkoopprijs Parnassia 55
€ 449.378[ € 426.518 – € 471.415 ]
Verkoper houdt over€ 443.185−€ 6.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.516+€ 11.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassia 55 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.977 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassia 55
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 424.354[ € 403.136 – € 445.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.977[ € 5.678 – € 6.276 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 754.972[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassia 55 adviseren wij in een bod van € 449.378, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.354 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.687+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.378+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.847+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassia 55 zal in bij een vraagprijs van € 424.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassia 55 in Katwijk bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 436.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassia 55

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.687
Verwachte verkoopprijs€ 449.378
Verwachte vraagprijs€ 424.354
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZanderij→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanderij besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zanderij

Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinaveruit 15, 2224DV Katwijk
Duinaveruit 15
2000 · 120 m²
€ 639.796
Straatbeeld van Wassenaarseweg 36, 2223BL Katwijk
Wassenaarseweg 36
1997 · 114 m²
€ 602.079
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 262, 2223VR Katwijk
Zonnebloemstraat 262
1988 · 73 m²
€ 374.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.687 is Parnassia 55 een van de meer betaalbare woningen in Zanderij. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parnassia 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassia 55 in Katwijk.

Wat is Parnassia 55 in Katwijk waard?
Parnassia 55 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.687 (bandbreedte € 384.285 – € 489.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassia 55 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Parnassia 55 in Katwijk is in oktober 2026 € 424.354 (bandbreedte € 403.136 – € 445.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassia 55 in Katwijk?
Voor Parnassia 55 adviseren wij een bod van € 449.378 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassia 55 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassia 55 in Katwijk bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassia 55 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassia 55 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassia 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanderij is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Parnassia 55 ligt rond € 436.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassia 55?
Huishoudens in de buurt van Parnassia 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanderij heeft 13% van de woningen zonnepanelen.