Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassia 289

2224DP Katwijk

Te koop
71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.798
+7,0%
[ € 356.222 – € 453.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.398[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassia 289 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.798 (€ 5.701 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,6%
+€ 26.40512 maanden +7,0%
+€ 11.74612 mnd vs. NL +3,1%
Parnassia 289
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.798 voor Parnassia 289 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassia 289 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.398. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.798.

Verwachte verkoopprijs Parnassia 289
€ 416.398[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 410.568−€ 5.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.876+€ 10.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.568

Wat is de vraagprijs?

Parnassia 289 in Katwijk staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.563 per m².

Vraagprijs Parnassia 289
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.563[ € 5.285 – € 5.842 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 754.972[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassia 289 adviseren wij in een bod van € 416.398, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.798+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.398+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.218+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassia 289 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassia 289 in Katwijk bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 404.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassia 289

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.798
Verwachte verkoopprijs€ 416.398
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZanderij→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanderij besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zanderij

Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinaveruit 15, 2224DV Katwijk
Duinaveruit 15
2000 · 120 m²
€ 639.796
Straatbeeld van Wassenaarseweg 36, 2223BL Katwijk
Wassenaarseweg 36
1997 · 114 m²
€ 602.079
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 262, 2223VR Katwijk
Zonnebloemstraat 262
1988 · 73 m²
€ 374.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.798 is Parnassia 289 een van de meer betaalbare woningen in Zanderij. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parnassia 289

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassia 289 in Katwijk.

Wat is Parnassia 289 in Katwijk waard?
Parnassia 289 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.798 (bandbreedte € 356.222 – € 453.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanderij.
Wat is de vraagprijs van Parnassia 289 in Katwijk?
Parnassia 289 in Katwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassia 289 in Katwijk?
Voor Parnassia 289 adviseren wij een bod van € 416.398 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassia 289 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassia 289 in Katwijk bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassia 289 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassia 289 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassia 289?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanderij is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Parnassia 289 ligt rond € 404.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassia 289?
Huishoudens in de buurt van Parnassia 289 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanderij heeft 13% van de woningen zonnepanelen.