Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassia 397

2224JS Katwijk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.541
+7,0%
[ € 339.276 – € 431.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.589[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassia 397 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.541 (€ 6.320 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds september +0,6%
+€ 25.14912 maanden +7,0%
+€ 11.18712 mnd vs. NL +3,1%
Parnassia 397
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.541 voor Parnassia 397 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassia 397 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.589. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.541.

Verwachte verkoopprijs Parnassia 397
€ 396.589[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 390.977−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.671+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassia 397 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.148 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassia 397
Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.148[ € 5.840 – € 6.455 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn
€ 754.972[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassia 397 adviseren wij in een bod van € 396.589, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.541+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.589+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.418+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassia 397 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassia 397 in Katwijk bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 385.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassia 397

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.541
Verwachte verkoopprijs€ 396.589
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZanderij→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanderij besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Zanderij

Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinaveruit 15, 2224DV Katwijk
Duinaveruit 15
2000 · 120 m²
€ 639.796
Straatbeeld van Wassenaarseweg 36, 2223BL Katwijk
Wassenaarseweg 36
1997 · 114 m²
€ 602.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.541 is Parnassia 397 een van de meer betaalbare woningen in Zanderij. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parnassia 397

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassia 397 in Katwijk.

Wat is Parnassia 397 in Katwijk waard?
Parnassia 397 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.541 (bandbreedte € 339.276 – € 431.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassia 397 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Parnassia 397 in Katwijk is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassia 397 in Katwijk?
Voor Parnassia 397 adviseren wij een bod van € 396.589 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassia 397 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassia 397 in Katwijk bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassia 397 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassia 397 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassia 397?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanderij is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Parnassia 397 ligt rond € 385.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassia 397?
Huishoudens in de buurt van Parnassia 397 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanderij heeft 13% van de woningen zonnepanelen.