Woningwaarde Cantineweg 21

2224XP Katwijk

Te koop

261 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 6.627Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.729.640

+6,3%

[ € 1.522.083 – € 1.937.197 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.766.873[ € 1.681.101 – € 1.858.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantineweg 21 in Katwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.729.640 (€ 6.627 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.695Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 102.22312 maanden +6,3%+6,3%

+€ 44.74212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Cantineweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.729.640 voor Cantineweg 21 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantineweg 21 in Katwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.766.873. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.729.640.

Verwachte verkoopprijs Cantineweg 21

€ 1.766.873[ € 1.681.101 – € 1.858.059 ]

Verkoper houdt over€ 1.746.187−€ 20.686 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.804.360+€ 37.487 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.766.873

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.436

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.746.187

Wat is de vraagprijs?

Cantineweg 21 in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.494 per m².

Vraagprijs Cantineweg 21

Onder gem. in Katwijk aan den RijnBoven gem.

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.494[ € 6.170 – € 6.819 ]

Gem. vraagprijs in Katwijk aan den Rijn

€ 865.333[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantineweg 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.766.873, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.729.640+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.766.873+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.855.217+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantineweg 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantineweg 21 in Katwijk bedragen € 8.721 per maand bij een woningwaarde van € 1.729.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.721/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.458

OZB€ 153

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 8.721

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.044.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantineweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte261 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.729.640

Verwachte verkoopprijs€ 1.766.873

Vraagprijs€ 1.695.000

Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZanderij→

PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanderij besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas (640 m³/jr)Aardgas(640 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (83%)

B (16%)

C (1%)

Wonen in Zanderij

Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

55,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cantineweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.729.640 duidelijk in het hogere segment van Zanderij. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cantineweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantineweg 21 in Katwijk.

Wat is Cantineweg 21 in Katwijk waard?

Cantineweg 21 in Katwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.729.640 (bandbreedte € 1.522.083 – € 1.937.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanderij.

Wat is de vraagprijs van Cantineweg 21 in Katwijk?

Cantineweg 21 in Katwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.627.

Hoeveel moet ik overbieden op Cantineweg 21 in Katwijk?

Voor Cantineweg 21 adviseren wij een bod van € 1.766.873 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cantineweg 21 in Katwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Cantineweg 21 in Katwijk bedragen € 8.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.729.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.458 uit hypotheeklasten, circa € 201 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cantineweg 21 in Katwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cantineweg 21 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 102.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantineweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanderij is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Cantineweg 21 ligt rond € 1.729.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cantineweg 21?

Huishoudens in de buurt van Cantineweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanderij heeft 13% van de woningen zonnepanelen.