Huiswaardemeter
Straatbeeld van Badstraat 28, 2225BM Katwijk

Woningwaarde Badstraat 28

2225BM Katwijk

55 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1981Bouwjaar
€ 6.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.840
+6,0%
[ € 311.379 – € 396.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.823[ € 325.682 – € 359.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.212[ € 346.526 – € 383.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Badstraat 28 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.840 (€ 6.433 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds mei +0,6%
+€ 20.13712 maanden +6,0%
+€ 5.98612 mnd vs. NL +1,8%
Badstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.840 voor Badstraat 28 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badstraat 28 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.212. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.840.

Verwachte verkoopprijs Badstraat 28
€ 365.212[ € 346.526 – € 383.002 ]
Verkoper houdt over€ 359.945−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.666+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badstraat 28 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.233 per m².

Verwachte vraagprijs Badstraat 28
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 342.823[ € 325.682 – € 359.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.233[ € 5.921 – € 6.545 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 764.789[ € 309.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badstraat 28 adviseren wij in een bod van € 365.212, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.823 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.840+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.212+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.473+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 342.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badstraat 28 in Katwijk bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 353.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.840
Verwachte verkoopprijs€ 365.212
Verwachte vraagprijs€ 342.823
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 423.562
Straatbeeld van Haven 69, 2225BV Katwijk
Haven 69
1999 · 80 m²
€ 623.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.840 is Badstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Badstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badstraat 28 in Katwijk.

Wat is Badstraat 28 in Katwijk waard?
Badstraat 28 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.840 (bandbreedte € 311.379 – € 396.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badstraat 28 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Badstraat 28 in Katwijk is in juni 2026 € 342.823 (bandbreedte € 325.682 – € 359.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Badstraat 28 in Katwijk?
Voor Badstraat 28 adviseren wij een bod van € 365.212 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badstraat 28 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Badstraat 28 in Katwijk bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badstraat 28 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badstraat 28 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Badstraat 28 ligt rond € 353.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Badstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.