Huiswaardemeter

Woningwaarde Loggerstraat 4

2225BT Katwijk

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.787
+7,0%
[ € 504.933 – € 642.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.271[ € 529.407 – € 585.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.793[ € 560.642 – € 619.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Loggerstraat 4 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.787 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.216Sinds september +0,6%
+€ 37.42812 maanden +7,0%
+€ 16.64912 mnd vs. NL +3,1%
Loggerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.787 voor Loggerstraat 4 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loggerstraat 4 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.793. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.787.

Verwachte verkoopprijs Loggerstraat 4
€ 590.793[ € 560.642 – € 619.658 ]
Verkoper houdt over€ 583.044−€ 7.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.759+€ 13.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loggerstraat 4 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.020 per m².

Verwachte vraagprijs Loggerstraat 4
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 557.271[ € 529.407 – € 585.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.020[ € 4.769 – € 5.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 457.222[ € 345.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loggerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 590.793, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.271 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.787+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.793+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.333+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loggerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 557.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loggerstraat 4 in Katwijk bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 573.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loggerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.787
Verwachte verkoopprijs€ 590.793
Verwachte vraagprijs€ 557.271
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven 69, 2225BV Katwijk
Haven 69
1999 · 80 m²
€ 629.949
Straatbeeld van Baljuwstraat 33A, 2225GE Katwijk
Baljuwstraat 33A
1990 · 144 m²
€ 461.709
Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 427.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.787 zit Loggerstraat 4 in het middensegment van De Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loggerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loggerstraat 4 in Katwijk.

Wat is Loggerstraat 4 in Katwijk waard?
Loggerstraat 4 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.787 (bandbreedte € 504.933 – € 642.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loggerstraat 4 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Loggerstraat 4 in Katwijk is in oktober 2026 € 557.271 (bandbreedte € 529.407 – € 585.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Loggerstraat 4 in Katwijk?
Voor Loggerstraat 4 adviseren wij een bod van € 590.793 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loggerstraat 4 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Loggerstraat 4 in Katwijk bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loggerstraat 4 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loggerstraat 4 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loggerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Loggerstraat 4 ligt rond € 573.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loggerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Loggerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.