Huiswaardemeter

Woningwaarde Princedwarsstraat 3A

2225GD Katwijk

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.709
+7,0%
[ € 433.584 – € 551.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.852[ € 454.909 – € 502.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.967[ € 481.294 – € 531.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Princedwarsstraat 3A in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.709 (€ 6.569 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +0,6%
+€ 32.13912 maanden +7,0%
+€ 14.29612 mnd vs. NL +3,1%
Princedwarsstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.709 voor Princedwarsstraat 3A in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Princedwarsstraat 3A in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.967. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.709.

Verwachte verkoopprijs Princedwarsstraat 3A
€ 506.967[ € 481.294 – € 531.957 ]
Verkoper houdt over€ 500.140−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.256+€ 12.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Princedwarsstraat 3A in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.385 per m².

Verwachte vraagprijs Princedwarsstraat 3A
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 478.852[ € 454.909 – € 502.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.385[ € 6.065 – € 6.704 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Princedwarsstraat 3A adviseren wij in een bod van € 506.967, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.852 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.709+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.967+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.315+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Princedwarsstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 478.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Princedwarsstraat 3A in Katwijk bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 492.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Princedwarsstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.709
Verwachte verkoopprijs€ 506.967
Verwachte vraagprijs€ 478.852
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 72, 2224HK Katwijk
Boslaan 72
1958 · 73 m²
€ 381.167
Straatbeeld van Rijnmond 32, 2225VV Katwijk
Rijnmond 32
1957 · 63 m²
€ 359.032
Straatbeeld van Boslaan 163, 2224HD Katwijk
Boslaan 163
1958 · 53 m²
€ 298.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Princedwarsstraat 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Princedwarsstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Princedwarsstraat 3A in Katwijk.

Wat is Princedwarsstraat 3A in Katwijk waard?
Princedwarsstraat 3A in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.709 (bandbreedte € 433.584 – € 551.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Princedwarsstraat 3A in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Princedwarsstraat 3A in Katwijk is in oktober 2026 € 478.852 (bandbreedte € 454.909 – € 502.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Princedwarsstraat 3A in Katwijk?
Voor Princedwarsstraat 3A adviseren wij een bod van € 506.967 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Princedwarsstraat 3A in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Princedwarsstraat 3A in Katwijk bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Princedwarsstraat 3A in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Princedwarsstraat 3A in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Princedwarsstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Princedwarsstraat 3A ligt rond € 492.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Princedwarsstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Princedwarsstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.