Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsstraat 60

2225GM Katwijk

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.737
+7,0%
[ € 378.169 – € 481.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.509[ € 396.634 – € 438.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.323[ € 420.035 – € 464.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 60 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.737 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,6%
+€ 28.03212 maanden +7,0%
+€ 12.46912 mnd vs. NL +3,1%
Dwarsstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.737 voor Dwarsstraat 60 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 60 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.323. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.737.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 60
€ 442.323[ € 420.035 – € 464.249 ]
Verkoper houdt over€ 436.207−€ 6.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.319+€ 10.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsstraat 60 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.353 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsstraat 60
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 417.509[ € 396.634 – € 438.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.353[ € 5.085 – € 5.620 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 60 adviseren wij in een bod van € 442.323, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.509 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.737+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.323+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.439+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 417.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 60 in Katwijk bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 429.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.737
Verwachte verkoopprijs€ 442.323
Verwachte vraagprijs€ 417.509
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordzeepassage 59, 2225BS Katwijk
Noordzeepassage 59
1986 · 60 m²
€ 400.083
Straatbeeld van M.H. Tromphof 50, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 50
1995 · 70 m²
€ 427.765
Straatbeeld van M.H. Tromphof 53, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 53
1995 · 71 m²
€ 421.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.737 is Dwarsstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 60 in Katwijk.

Wat is Dwarsstraat 60 in Katwijk waard?
Dwarsstraat 60 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.737 (bandbreedte € 378.169 – € 481.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 60 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 60 in Katwijk is in oktober 2026 € 417.509 (bandbreedte € 396.634 – € 438.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 60 in Katwijk?
Voor Dwarsstraat 60 adviseren wij een bod van € 442.323 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 60 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 60 in Katwijk bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 60 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 60 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 60 ligt rond € 429.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 9% van de woningen zonnepanelen.