Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieplassenweg 15

2225JH Katwijk

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.817
+7,0%
[ € 653.679 – € 831.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.726[ € 688.490 – € 760.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.360[ € 722.915 – € 799.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieplassenweg 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.817 (€ 6.295 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.164Sinds september +0,6%
+€ 48.45412 maanden +7,0%
+€ 21.55412 mnd vs. NL +3,1%
Drieplassenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.817 voor Drieplassenweg 15 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieplassenweg 15 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.360. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.817.

Verwachte verkoopprijs Drieplassenweg 15
€ 761.360[ € 722.915 – € 799.010 ]
Verkoper houdt over€ 751.735−€ 9.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.737+€ 17.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieplassenweg 15 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.142 per m².

Verwachte vraagprijs Drieplassenweg 15
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 724.726[ € 688.490 – € 760.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.142[ € 5.835 – € 6.449 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieplassenweg 15 adviseren wij in een bod van € 761.360, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 724.726 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.817+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.360+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.428+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieplassenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 724.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieplassenweg 15 in Katwijk bedragen € 3.775 per maand bij een woningwaarde van € 742.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieplassenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.817
Verwachte verkoopprijs€ 761.360
Verwachte vraagprijs€ 724.726
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid-West→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-West besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (8%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zuid-West

Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 25, 2225HH Katwijk
Koninginneweg 25
1954 · 123 m²
€ 647.930
Straatbeeld van M.H. Tromphof 6, 2224RS Katwijk
M.H. Tromphof 6
1949 · 65 m²
€ 392.173
Straatbeeld van Vuurbaakplein 8, 2225JB Katwijk
Vuurbaakplein 8
1952 · 160 m²
€ 765.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drieplassenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.817 duidelijk in het hogere segment van Zuid-West. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drieplassenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieplassenweg 15 in Katwijk.

Wat is Drieplassenweg 15 in Katwijk waard?
Drieplassenweg 15 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.817 (bandbreedte € 653.679 – € 831.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieplassenweg 15 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Drieplassenweg 15 in Katwijk is in oktober 2026 € 724.726 (bandbreedte € 688.490 – € 760.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieplassenweg 15 in Katwijk?
Voor Drieplassenweg 15 adviseren wij een bod van € 761.360 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieplassenweg 15 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Drieplassenweg 15 in Katwijk bedragen € 3.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieplassenweg 15 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieplassenweg 15 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 48.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieplassenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-West is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Drieplassenweg 15 ligt rond € 742.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieplassenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Drieplassenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.