Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 10A

2225XT Katwijk

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.851
+7,0%
[ € 584.189 – € 743.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.912[ € 615.516 – € 680.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.182[ € 645.676 – € 713.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 10A in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.851 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,6%
+€ 43.30312 maanden +7,0%
+€ 19.26212 mnd vs. NL +3,1%
Jan Tooropstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.851 voor Jan Tooropstraat 10A in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 10A in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.182. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.851.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 10A
€ 680.182[ € 645.676 – € 713.643 ]
Verkoper houdt over€ 671.450−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.936+€ 15.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 10A in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 10A
Onder gem. in buurt De NoordBoven gem.
€ 647.912[ € 615.516 – € 680.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Noord
€ 457.222[ € 345.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 10A adviseren wij in een bod van € 680.182, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 647.912 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.851+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.182+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.191+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 647.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 10A in Katwijk bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 663.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.851
Verwachte verkoopprijs€ 680.182
Verwachte vraagprijs€ 647.912
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Noord→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in De Noord

De Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard 52, 2225AD Katwijk
Boulevard 52
1956 · 96 m²
€ 761.029
Straatbeeld van Boulevard 49, 2225AD Katwijk
Boulevard 49
1952 · 221 m²
€ 1.375.302
Straatbeeld van Koninginneweg 25, 2225HH Katwijk
Koninginneweg 25
1954 · 123 m²
€ 647.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.851 ligt Jan Tooropstraat 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in De Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 10A in Katwijk.

Wat is Jan Tooropstraat 10A in Katwijk waard?
Jan Tooropstraat 10A in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.851 (bandbreedte € 584.189 – € 743.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 10A in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 10A in Katwijk is in oktober 2026 € 647.912 (bandbreedte € 615.516 – € 680.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 10A in Katwijk?
Voor Jan Tooropstraat 10A adviseren wij een bod van € 680.182 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 10A in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 10A in Katwijk bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 10A in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 10A in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 10A ligt rond € 663.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.