Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogveldsestraat 1, 5359NA Keent

Woningwaarde Hoogveldsestraat 1

5359NA Keent

370 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.857
+2,6%
[ € 267.394 – € 340.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.164[ € 279.456 – € 308.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.869[ € 297.900 – € 329.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldsestraat 1 in Keent heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.857 (€ 821 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 867Sinds mei +0,3%
+€ 7.64312 maanden +2,6%
€ -4.91812 mnd vs. NL -1,7%
Hoogveldsestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.857 voor Hoogveldsestraat 1 in Keent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldsestraat 1 in Keent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.869. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.857.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldsestraat 1
€ 313.869[ € 297.900 – € 329.258 ]
Verkoper houdt over€ 309.166−€ 4.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.296+€ 8.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveldsestraat 1 in Keent heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 795 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveldsestraat 1
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 294.164[ € 279.456 – € 308.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 795[ € 755 – € 835 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldsestraat 1 adviseren wij in een bod van € 313.869, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.164 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.857+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.869+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.562+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldsestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 294.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldsestraat 1 in Keent bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 303.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldsestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte370 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.857
Verwachte verkoopprijs€ 313.869
Verwachte vraagprijs€ 294.164
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKeent
PlaatsKeent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keent besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.930 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (20%)
E (20%)
G (20%)

Wonen in Keent

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keent op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 4, 5359ND Keent
Kapelstraat 4
1850 · 227 m²
€ 295.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.857 is Hoogveldsestraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Keent. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogveldsestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldsestraat 1 in Keent.

Wat is Hoogveldsestraat 1 in Keent waard?
Hoogveldsestraat 1 in Keent heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.857 (bandbreedte € 267.394 – € 340.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveldsestraat 1 in Keent?
De verwachte vraagprijs van Hoogveldsestraat 1 in Keent is in juni 2026 € 294.164 (bandbreedte € 279.456 – € 308.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 821.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldsestraat 1 in Keent?
Voor Hoogveldsestraat 1 adviseren wij een bod van € 313.869 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldsestraat 1 in Keent?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldsestraat 1 in Keent bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldsestraat 1 in Keent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldsestraat 1 in Keent is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 7.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldsestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keent is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldsestraat 1 ligt rond € 303.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveldsestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hoogveldsestraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).