Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 19

7256AR Keijenborg

249 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.595
+9,0%
[ € 644.684 – € 820.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.142[ € 682.235 – € 754.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.338[ € 709.524 – € 784.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 19 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.595 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.216Sinds september +0,7%
+€ 60.20212 maanden +9,0%
+€ 34.15312 mnd vs. NL +5,1%
Kerkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.595 voor Kerkstraat 19 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 19 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.338. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.595.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 19
€ 747.338[ € 709.524 – € 784.211 ]
Verkoper houdt over€ 737.867−€ 9.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.435+€ 17.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 19 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 19
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 718.142[ € 682.235 – € 754.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 747.338, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.142 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.595+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.338+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.705+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 718.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 19 in Keijenborg bedragen € 3.747 per maand bij een woningwaarde van € 732.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.583
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.595
Verwachte verkoopprijs€ 747.338
Verwachte vraagprijs€ 718.142
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Straatbeeld van Kapelweg 5, 7255NJ Hengelo (Gld)
Kapelweg 5
1991 · 128 m²
€ 581.173
Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.595 duidelijk in het hogere segment van Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 19 in Keijenborg.

Wat is Kerkstraat 19 in Keijenborg waard?
Kerkstraat 19 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.595 (bandbreedte € 644.684 – € 820.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 19 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 19 in Keijenborg is in oktober 2026 € 718.142 (bandbreedte € 682.235 – € 754.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 19 in Keijenborg?
Voor Kerkstraat 19 adviseren wij een bod van € 747.338 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 19 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 19 in Keijenborg bedragen € 3.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.583 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 19 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 19 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 60.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 19 ligt rond € 732.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.