Huiswaardemeter

Woningwaarde Ottenkampweg 13

7256BE Keijenborg

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.731
+9,0%
[ € 619.283 – € 788.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.561[ € 655.083 – € 724.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.193[ € 681.941 – € 753.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottenkampweg 13 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.731 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.011Sinds september +0,7%
+€ 57.83012 maanden +9,0%
+€ 32.80712 mnd vs. NL +5,1%
Ottenkampweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.731 voor Ottenkampweg 13 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottenkampweg 13 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.193. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 703.731.

Verwachte verkoopprijs Ottenkampweg 13
€ 718.193[ € 681.941 – € 753.725 ]
Verkoper houdt over€ 709.043−€ 9.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.707+€ 16.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottenkampweg 13 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Ottenkampweg 13
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 689.561[ € 655.083 – € 724.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 647.800[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottenkampweg 13 adviseren wij in een bod van € 718.193, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 689.561 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.731+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.193+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.103+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottenkampweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 689.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottenkampweg 13 in Keijenborg bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 703.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottenkampweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.731
Verwachte verkoopprijs€ 718.193
Verwachte vraagprijs€ 689.561
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Straatbeeld van Kapelweg 5, 7255NJ Hengelo (Gld)
Kapelweg 5
1991 · 128 m²
€ 581.173
Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ottenkampweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.731 duidelijk in het hogere segment van Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ottenkampweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottenkampweg 13 in Keijenborg.

Wat is Ottenkampweg 13 in Keijenborg waard?
Ottenkampweg 13 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.731 (bandbreedte € 619.283 – € 788.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ottenkampweg 13 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Ottenkampweg 13 in Keijenborg is in oktober 2026 € 689.561 (bandbreedte € 655.083 – € 724.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Ottenkampweg 13 in Keijenborg?
Voor Ottenkampweg 13 adviseren wij een bod van € 718.193 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ottenkampweg 13 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ottenkampweg 13 in Keijenborg bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ottenkampweg 13 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ottenkampweg 13 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 57.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottenkampweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Ottenkampweg 13 ligt rond € 703.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ottenkampweg 13?
Huishoudens in de buurt van Ottenkampweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.