Huiswaardemeter

Woningwaarde Geltinkweg 14

7256BP Keijenborg

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.959
+9,0%
[ € 665.244 – € 846.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.447[ € 703.425 – € 777.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.796[ € 732.969 – € 810.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Geltinkweg 14 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.959 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.383Sinds september +0,7%
+€ 62.12212 maanden +9,0%
+€ 35.24212 mnd vs. NL +5,1%
Geltinkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.959 voor Geltinkweg 14 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geltinkweg 14 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.796. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 755.959.

Verwachte verkoopprijs Geltinkweg 14
€ 771.796[ € 732.969 – € 810.123 ]
Verkoper houdt over€ 762.056−€ 9.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.382+€ 17.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geltinkweg 14 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Geltinkweg 14
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 740.447[ € 703.425 – € 777.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geltinkweg 14 adviseren wij in een bod van € 771.796, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 740.447 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.959+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.796+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.386+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geltinkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 740.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geltinkweg 14 in Keijenborg bedragen € 3.851 per maand bij een woningwaarde van € 755.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geltinkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte677 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.959
Verwachte verkoopprijs€ 771.796
Verwachte vraagprijs€ 740.447
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Straatbeeld van Veldhoekseweg 22, 7255NH Hengelo (Gld)
Veldhoekseweg 22
2006 · 150 m²
€ 607.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geltinkweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.959 duidelijk in het hogere segment van Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geltinkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geltinkweg 14 in Keijenborg.

Wat is Geltinkweg 14 in Keijenborg waard?
Geltinkweg 14 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.959 (bandbreedte € 665.244 – € 846.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geltinkweg 14 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Geltinkweg 14 in Keijenborg is in oktober 2026 € 740.447 (bandbreedte € 703.425 – € 777.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Geltinkweg 14 in Keijenborg?
Voor Geltinkweg 14 adviseren wij een bod van € 771.796 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geltinkweg 14 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Geltinkweg 14 in Keijenborg bedragen € 3.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geltinkweg 14 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geltinkweg 14 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 62.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geltinkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Geltinkweg 14 ligt rond € 755.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geltinkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Geltinkweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.