Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenkampweg 3

7256KH Keijenborg

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.693
+9,0%
[ € 453.810 – € 577.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.005[ € 477.855 – € 528.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.701[ € 501.748 – € 554.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenkampweg 3 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.693 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.672Sinds september +0,7%
+€ 42.37812 maanden +9,0%
+€ 24.04112 mnd vs. NL +5,1%
Hogenkampweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.693 voor Hogenkampweg 3 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenkampweg 3 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.701. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.693.

Verwachte verkoopprijs Hogenkampweg 3
€ 528.701[ € 501.748 – € 554.563 ]
Verkoper houdt over€ 521.635−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.425+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenkampweg 3 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenkampweg 3
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 503.005[ € 477.855 – € 528.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.192 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenkampweg 3 adviseren wij in een bod van € 528.701, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.005 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.693+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.701+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.136+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenkampweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 503.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenkampweg 3 in Keijenborg bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 515.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenkampweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte1.790 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.693
Verwachte verkoopprijs€ 528.701
Verwachte vraagprijs€ 503.005
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Keijenborg
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Keijenborg besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalstraat 8, 7255AC Hengelo (Gld)
Spalstraat 8
1920 · 125 m²
€ 576.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.693 is Hogenkampweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Keijenborg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hogenkampweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenkampweg 3 in Keijenborg.

Wat is Hogenkampweg 3 in Keijenborg waard?
Hogenkampweg 3 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.693 (bandbreedte € 453.810 – € 577.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenkampweg 3 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Hogenkampweg 3 in Keijenborg is in oktober 2026 € 503.005 (bandbreedte € 477.855 – € 528.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenkampweg 3 in Keijenborg?
Voor Hogenkampweg 3 adviseren wij een bod van € 528.701 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenkampweg 3 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenkampweg 3 in Keijenborg bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenkampweg 3 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenkampweg 3 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenkampweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Keijenborg is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Hogenkampweg 3 ligt rond € 515.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenkampweg 3?
Huishoudens in de buurt van Hogenkampweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Keijenborg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.