Huiswaardemeter

Woningwaarde Lodewijkstraat 14

6462BT Kerkrade

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.606
+2,9%
[ € 312.933 – € 398.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.454[ € 330.081 – € 364.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.949[ € 345.595 – € 381.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijkstraat 14 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.606 (€ 2.596 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,2%
+€ 9.96712 maanden +2,9%
€ -3.42312 mnd vs. NL -1,0%
Lodewijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.606 voor Lodewijkstraat 14 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijkstraat 14 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.949. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.606.

Verwachte verkoopprijs Lodewijkstraat 14
€ 363.949[ € 345.595 – € 381.974 ]
Verkoper houdt over€ 358.696−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.378+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijkstraat 14 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.536 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijkstraat 14
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 347.454[ € 330.081 – € 364.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.536[ € 2.409 – € 2.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 280.231[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 363.949, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.454 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.606+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.949+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.146+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijkstraat 14 in Kerkrade bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 355.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.606
Verwachte verkoopprijs€ 363.949
Verwachte vraagprijs€ 347.454
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Mainsstraat 6, 6461SB Kerkrade
Pastoor Mainsstraat 6
2004 · 132 m²
€ 347.265
Straatbeeld van Hertogenlaan 20, 6461BT Kerkrade
Hertogenlaan 20
2000 · 141 m²
€ 314.365
Straatbeeld van Holzstraat 39B, 6461HL Kerkrade
Holzstraat 39B
2000 · 93 m²
€ 303.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lodewijkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 355.606 duidelijk in het hogere segment van Bleijerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lodewijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijkstraat 14 in Kerkrade.

Wat is Lodewijkstraat 14 in Kerkrade waard?
Lodewijkstraat 14 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.606 (bandbreedte € 312.933 – € 398.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijkstraat 14 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Lodewijkstraat 14 in Kerkrade is in oktober 2026 € 347.454 (bandbreedte € 330.081 – € 364.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijkstraat 14 in Kerkrade?
Voor Lodewijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 363.949 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijkstraat 14 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijkstraat 14 in Kerkrade bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijkstraat 14 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijkstraat 14 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijkstraat 14 ligt rond € 355.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lodewijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.