Huiswaardemeter

Woningwaarde Schummerstraat 14

6462GE Kerkrade

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.999
+2,9%
[ € 201.519 – € 256.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.182[ € 212.023 – € 234.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.967[ € 223.048 – € 246.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Schummerstraat 14 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.999 (€ 1.301 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,2%
+€ 6.41812 maanden +2,9%
€ -2.20512 mnd vs. NL -1,0%
Schummerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.999 voor Schummerstraat 14 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schummerstraat 14 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.967. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 228.999.

Verwachte verkoopprijs Schummerstraat 14
€ 234.967[ € 223.048 – € 246.527 ]
Verkoper houdt over€ 231.132−€ 3.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.816+€ 6.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schummerstraat 14 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.268 per m².

Verwachte vraagprijs Schummerstraat 14
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 223.182[ € 212.023 – € 234.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.268[ € 1.205 – € 1.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 280.231[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schummerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 234.967, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 223.182 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.999+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.967+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.715+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schummerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 223.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schummerstraat 14 in Kerkrade bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 228.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schummerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.999
Verwachte verkoopprijs€ 234.967
Verwachte vraagprijs€ 223.182
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ursulastraat 57, 6462TS Kerkrade
Ursulastraat 57
1932 · 178 m²
€ 327.522
Straatbeeld van Clarastraat 5, 6462TN Kerkrade
Clarastraat 5
1925 · 174 m²
€ 226.440
Straatbeeld van Ursulastraat 59, 6462TS Kerkrade
Ursulastraat 59
1935 · 180 m²
€ 200.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schummerstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bleijerheide willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schummerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schummerstraat 14 in Kerkrade.

Wat is Schummerstraat 14 in Kerkrade waard?
Schummerstraat 14 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.999 (bandbreedte € 201.519 – € 256.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schummerstraat 14 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Schummerstraat 14 in Kerkrade is in oktober 2026 € 223.182 (bandbreedte € 212.023 – € 234.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Schummerstraat 14 in Kerkrade?
Voor Schummerstraat 14 adviseren wij een bod van € 234.967 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schummerstraat 14 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Schummerstraat 14 in Kerkrade bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schummerstraat 14 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schummerstraat 14 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 6.418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schummerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Schummerstraat 14 ligt rond € 228.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schummerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schummerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.