Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Pieterstraat 54

6463CV Kerkrade

Te koop
382 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.167
+2,2%
[ € 296.707 – € 377.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 327.500[ € 311.125 – € 343.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.909[ € 325.748 – € 360.037 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Pieterstraat 54 in Kerkrade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.167 (€ 883 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds juli +0,2%
+€ 7.30312 maanden +2,2%
€ -4.34812 mnd vs. NL -1,3%
St.Pieterstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.167 voor St.Pieterstraat 54 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Pieterstraat 54 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.909. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.167.

Verwachte verkoopprijs St.Pieterstraat 54
€ 344.909[ € 325.748 – € 360.037 ]
Verkoper houdt over€ 339.865−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.957+€ 9.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.865

Wat is de vraagprijs?

St.Pieterstraat 54 in Kerkrade staat in te koop voor € 327.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 857 per m².

Vraagprijs St.Pieterstraat 54
Onder gem. in Kerkrade-NoordBoven gem.
€ 327.500[ € 311.125 – € 343.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 857[ € 814 – € 900 ]
Gem. vraagprijs in Kerkrade-Noord
€ 371.456[ € 175.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Pieterstraat 54 adviseren wij in een bod van € 344.909, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 327.500 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.167+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.909+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.154+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Pieterstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 327.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Pieterstraat 54 in Kerkrade bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 337.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Pieterstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte382 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.167
Verwachte verkoopprijs€ 344.909
Vraagprijs€ 327.500
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtChevremont→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Chevremont besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Chevremont

Chevremont biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 44, 6464XR Kerkrade
Berkenlaan 44
1982 · 117 m²
€ 275.933
Straatbeeld van Lichtenbergstraat 53, 6464AR Kerkrade
Lichtenbergstraat 53
1950 · 124 m²
€ 245.935
Straatbeeld van St.Quirinusstraat 40, 6464AG Kerkrade
St.Quirinusstraat 40
1985 · 95 m²
€ 229.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.Pieterstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 337.167 duidelijk in het hogere segment van Chevremont. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St.Pieterstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Pieterstraat 54 in Kerkrade.

Wat is St.Pieterstraat 54 in Kerkrade waard?
St.Pieterstraat 54 in Kerkrade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.167 (bandbreedte € 296.707 – € 377.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Chevremont.
Wat is de vraagprijs van St.Pieterstraat 54 in Kerkrade?
St.Pieterstraat 54 in Kerkrade staat in augustus 2026 te koop voor € 327.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 883.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Pieterstraat 54 in Kerkrade?
Voor St.Pieterstraat 54 adviseren wij een bod van € 344.909 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Pieterstraat 54 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van St.Pieterstraat 54 in Kerkrade bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Pieterstraat 54 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Pieterstraat 54 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.303) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Pieterstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Chevremont is € 195.000. De geschatte marktwaarde van St.Pieterstraat 54 ligt rond € 337.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Pieterstraat 54?
Huishoudens in de buurt van St.Pieterstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Chevremont heeft 19% van de woningen zonnepanelen.