Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijthagenweg 90

6467BS Kerkrade

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.732
+2,9%
[ € 257.604 – € 327.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.035[ € 271.733 – € 300.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.586[ € 284.504 – € 314.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijthagenweg 90 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.732 (€ 2.137 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 693Sinds september +0,2%
+€ 8.20512 maanden +2,9%
€ -2.81812 mnd vs. NL -1,0%
Strijthagenweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.732 voor Strijthagenweg 90 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijthagenweg 90 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.586. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.732.

Verwachte verkoopprijs Strijthagenweg 90
€ 299.586[ € 284.504 – € 314.453 ]
Verkoper houdt over€ 295.041−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.728+€ 8.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijthagenweg 90 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.088 per m².

Verwachte vraagprijs Strijthagenweg 90
Onder gem. in buurt TerwinselenBoven gem.
€ 286.035[ € 271.733 – € 300.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.088[ € 1.983 – € 2.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwinselen
€ 336.875[ € 235.000 – € 538.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijthagenweg 90 adviseren wij in een bod van € 299.586, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.035 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.732+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.586+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.565+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijthagenweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 286.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijthagenweg 90 in Kerkrade bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 292.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijthagenweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.732
Verwachte verkoopprijs€ 299.586
Verwachte vraagprijs€ 286.035
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtTerwinselen→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwinselen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Terwinselen

Terwinselen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredesstraat 13, 6467LG Kerkrade
Vredesstraat 13
1969 · 106 m²
€ 270.345
Straatbeeld van Callistusstraat 46, 6467CD Kerkrade
Callistusstraat 46
1930 · 101 m²
€ 255.271
Straatbeeld van Heiveldstraat 78, 6466AL Kerkrade
Heiveldstraat 78
1950 · 90 m²
€ 282.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijthagenweg 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terwinselen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strijthagenweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijthagenweg 90 in Kerkrade.

Wat is Strijthagenweg 90 in Kerkrade waard?
Strijthagenweg 90 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.732 (bandbreedte € 257.604 – € 327.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwinselen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijthagenweg 90 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Strijthagenweg 90 in Kerkrade is in oktober 2026 € 286.035 (bandbreedte € 271.733 – € 300.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijthagenweg 90 in Kerkrade?
Voor Strijthagenweg 90 adviseren wij een bod van € 299.586 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijthagenweg 90 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Strijthagenweg 90 in Kerkrade bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijthagenweg 90 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijthagenweg 90 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijthagenweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwinselen is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Strijthagenweg 90 ligt rond € 292.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijthagenweg 90?
Huishoudens in de buurt van Strijthagenweg 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwinselen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.