Huiswaardemeter

Woningwaarde Verseputseweg 6

4321AA Kerkwerve

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.064
+1,7%
[ € 241.176 – € 306.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.559[ € 256.081 – € 283.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.644[ € 264.532 – € 292.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Verseputseweg 6 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.064 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 387Sinds september +0,1%
+€ 4.61112 maanden +1,7%
€ -5.82812 mnd vs. NL -2,2%
Verseputseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.064 voor Verseputseweg 6 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verseputseweg 6 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.644. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.064.

Verwachte verkoopprijs Verseputseweg 6
€ 278.644[ € 264.532 – € 292.377 ]
Verkoper houdt over€ 274.329−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.367+€ 7.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verseputseweg 6 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Verseputseweg 6
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 269.559[ € 256.081 – € 283.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verseputseweg 6 adviseren wij in een bod van € 278.644, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.559 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.064+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.644+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.576+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verseputseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 269.559 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verseputseweg 6 in Kerkwerve bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 274.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verseputseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.064
Verwachte verkoopprijs€ 278.644
Verwachte vraagprijs€ 269.559
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKerkwerve→
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwerve besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (17%)
D (13%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 28a, 4321AC Kerkwerve
Kerkweg 28a
2000 · 167 m²
€ 521.117
Straatbeeld van Vloedstraat 18, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 18
1956 · 95 m²
€ 237.262
Straatbeeld van Vloedstraat 38, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 38
1951 · 72 m²
€ 239.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.064 is Verseputseweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Verseputseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verseputseweg 6 in Kerkwerve.

Wat is Verseputseweg 6 in Kerkwerve waard?
Verseputseweg 6 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.064 (bandbreedte € 241.176 – € 306.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verseputseweg 6 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Verseputseweg 6 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 269.559 (bandbreedte € 256.081 – € 283.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Verseputseweg 6 in Kerkwerve?
Voor Verseputseweg 6 adviseren wij een bod van € 278.644 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verseputseweg 6 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Verseputseweg 6 in Kerkwerve bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verseputseweg 6 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verseputseweg 6 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verseputseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwerve is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Verseputseweg 6 ligt rond € 274.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verseputseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Verseputseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwerve heeft 35% van de woningen zonnepanelen.