Huiswaardemeter

Woningwaarde Simonskerkestraat 14

4321AT Kerkwerve

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.550
+1,7%
[ € 239.844 – € 305.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.928[ € 254.532 – € 281.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.251[ € 263.441 – € 291.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.550 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 385Sinds september +0,1%
+€ 4.58512 maanden +1,7%
€ -5.79612 mnd vs. NL -2,2%
Simonskerkestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.550 voor Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.251. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.550.

Verwachte verkoopprijs Simonskerkestraat 14
€ 277.251[ € 263.441 – € 291.170 ]
Verkoper houdt over€ 272.951−€ 4.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.946+€ 7.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.271 per m².

Verwachte vraagprijs Simonskerkestraat 14
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 267.928[ € 254.532 – € 281.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.271[ € 2.157 – € 2.384 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simonskerkestraat 14 adviseren wij in een bod van € 277.251, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.928 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.550+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.251+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.114+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simonskerkestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 267.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 272.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simonskerkestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.550
Verwachte verkoopprijs€ 277.251
Verwachte vraagprijs€ 267.928
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKerkwerve→
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwerve besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (17%)
D (13%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 28a, 4321AC Kerkwerve
Kerkweg 28a
2000 · 167 m²
€ 521.117
Straatbeeld van Vloedstraat 18, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 18
1956 · 95 m²
€ 237.262
Straatbeeld van Vloedstraat 38, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 38
1951 · 72 m²
€ 239.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.550 is Simonskerkestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Simonskerkestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve.

Wat is Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve waard?
Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.550 (bandbreedte € 239.844 – € 305.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 267.928 (bandbreedte € 254.532 – € 281.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve?
Voor Simonskerkestraat 14 adviseren wij een bod van € 277.251 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simonskerkestraat 14 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simonskerkestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwerve is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Simonskerkestraat 14 ligt rond € 272.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simonskerkestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Simonskerkestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwerve heeft 35% van de woningen zonnepanelen.