Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuuf gemeten 14

4321BC Kerkwerve

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.550
+1,7%
[ € 592.724 – € 754.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.030[ € 633.679 – € 700.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.134[ € 646.353 – € 714.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.550 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,1%
+€ 11.33212 maanden +1,7%
€ -14.32312 mnd vs. NL -2,2%
Vuuf gemeten 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.550 voor Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.134. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.550.

Verwachte verkoopprijs Vuuf gemeten 14
€ 680.134[ € 646.353 – € 714.390 ]
Verkoper houdt over€ 671.403−€ 8.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.887+€ 15.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Vuuf gemeten 14
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 667.030[ € 633.679 – € 700.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuuf gemeten 14 adviseren wij in een bod van € 680.134, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 667.030 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.550+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.134+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.141+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuuf gemeten 14 zal in bij een vraagprijs van € 667.030 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 673.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuuf gemeten 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.550
Verwachte verkoopprijs€ 680.134
Verwachte vraagprijs€ 667.030
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKerkwerve→
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwerve besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (17%)
D (13%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 28a, 4321AC Kerkwerve
Kerkweg 28a
2000 · 167 m²
€ 521.117
Straatbeeld van Heuvelsweg 13, 4321TE Kerkwerve
Heuvelsweg 13
2014 · 288 m²
€ 1.234.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuuf gemeten 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.550 duidelijk in het hogere segment van Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vuuf gemeten 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve.

Wat is Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve waard?
Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.550 (bandbreedte € 592.724 – € 754.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 667.030 (bandbreedte € 633.679 – € 700.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve?
Voor Vuuf gemeten 14 adviseren wij een bod van € 680.134 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuuf gemeten 14 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuuf gemeten 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwerve is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Vuuf gemeten 14 ligt rond € 673.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuuf gemeten 14?
Huishoudens in de buurt van Vuuf gemeten 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwerve heeft 35% van de woningen zonnepanelen.