Huiswaardemeter

Woningwaarde Taaijersweg 10

4321TS Kerkwerve

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.633
+1,7%
[ € 585.757 – € 745.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.581[ € 626.602 – € 692.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.740[ € 637.881 – € 705.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Taaijersweg 10 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.633 (€ 6.400 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,1%
+€ 11.19912 maanden +1,7%
€ -14.15512 mnd vs. NL -2,2%
Taaijersweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.633 voor Taaijersweg 10 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taaijersweg 10 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.740. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.633.

Verwachte verkoopprijs Taaijersweg 10
€ 671.740[ € 637.881 – € 705.026 ]
Verkoper houdt over€ 663.101−€ 8.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.325+€ 15.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taaijersweg 10 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.342 per m².

Verwachte vraagprijs Taaijersweg 10
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 659.581[ € 626.602 – € 692.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.342[ € 6.025 – € 6.659 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taaijersweg 10 adviseren wij in een bod van € 671.740, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 659.581 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.633+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.740+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.327+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taaijersweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 659.581 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taaijersweg 10 in Kerkwerve bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 665.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taaijersweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.633
Verwachte verkoopprijs€ 671.740
Verwachte vraagprijs€ 659.581
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkwerve
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkwerve besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelsweg 13, 4321TE Kerkwerve
Heuvelsweg 13
2014 · 288 m²
€ 1.234.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.633 ligt Taaijersweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taaijersweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taaijersweg 10 in Kerkwerve.

Wat is Taaijersweg 10 in Kerkwerve waard?
Taaijersweg 10 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.633 (bandbreedte € 585.757 – € 745.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taaijersweg 10 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Taaijersweg 10 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 659.581 (bandbreedte € 626.602 – € 692.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Taaijersweg 10 in Kerkwerve?
Voor Taaijersweg 10 adviseren wij een bod van € 671.740 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taaijersweg 10 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Taaijersweg 10 in Kerkwerve bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taaijersweg 10 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taaijersweg 10 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taaijersweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkwerve is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Taaijersweg 10 ligt rond € 665.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taaijersweg 10?
Huishoudens in de buurt van Taaijersweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkwerve heeft 18% van de woningen zonnepanelen.