Huiswaardemeter

Woningwaarde Taaijersweg 3

4321TS Kerkwerve

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.272
+1,7%
[ € 449.919 – € 572.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.878[ € 478.684 – € 529.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.775[ € 492.566 – € 544.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Taaijersweg 3 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.272 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds september +0,1%
+€ 8.60212 maanden +1,7%
€ -10.87212 mnd vs. NL -2,2%
Taaijersweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.272 voor Taaijersweg 3 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taaijersweg 3 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.775. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.272.

Verwachte verkoopprijs Taaijersweg 3
€ 518.775[ € 492.566 – € 544.415 ]
Verkoper houdt over€ 511.818−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.301+€ 12.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taaijersweg 3 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Taaijersweg 3
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 503.878[ € 478.684 – € 529.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taaijersweg 3 adviseren wij in een bod van € 518.775, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.878 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.272+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.775+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.714+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taaijersweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 503.878 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taaijersweg 3 in Kerkwerve bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 511.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taaijersweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.272
Verwachte verkoopprijs€ 518.775
Verwachte vraagprijs€ 503.878
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkwerve
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkwerve besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelsweg 13, 4321TE Kerkwerve
Heuvelsweg 13
2014 · 288 m²
€ 1.234.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taaijersweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kerkwerve willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Taaijersweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taaijersweg 3 in Kerkwerve.

Wat is Taaijersweg 3 in Kerkwerve waard?
Taaijersweg 3 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.272 (bandbreedte € 449.919 – € 572.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taaijersweg 3 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Taaijersweg 3 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 503.878 (bandbreedte € 478.684 – € 529.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Taaijersweg 3 in Kerkwerve?
Voor Taaijersweg 3 adviseren wij een bod van € 518.775 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taaijersweg 3 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Taaijersweg 3 in Kerkwerve bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taaijersweg 3 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taaijersweg 3 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.602) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taaijersweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkwerve is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Taaijersweg 3 ligt rond € 511.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taaijersweg 3?
Huishoudens in de buurt van Taaijersweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkwerve heeft 18% van de woningen zonnepanelen.